房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

admin2022-03-30 63

问题房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

选项 A、找出交易双方的异议
B、审查交易双方的证件
C、为交易双方讲解交易合同
D、说服买受人承担所有税费

答案D

解析本题考查的是买卖合同签订与款项支付知识点。买卖合同签约时，房地产经纪有人要做的工作有以下几点。①签约前的准备。具体包括：明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法；房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执；为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件。②证件审查。房地产经纪人需要认真审查的证件包括：不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证)、身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、工商营业执照、委托书等必要证件。③合同文本讲解。④签订不动产买卖合同。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为()三种。

特尔斐权重测定法要求的专家人数一般以()人为宜。

在城市规划中，对地价影响相对更大的因素是()。

最有效使用应当以预测原则和()原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商业服务活动。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。()

下列农业用途土地价格的关键影响因素中，()的好坏直接影响到农作物的产量。

根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有()。

下列各项中，属于公共关系管理过程中传播技术因素系列的是【　　】

在建设工程招投标活动中，在提交投标文件截止时间后到投标有效期终止之前，下列对有关投标文件处理的表述中，正确的是()。

某工程项目采用三阶段进行设计，则在初步设计阶段必须编制的是()。

李诫的《木经》是一部建筑学上的巨著，标志着我国古代建筑技术已发展到较高的水平。

物流的作用可以认为是消除了商品生产地之间的所有权间隔、空间间隔和时间间隔。

公安部要求各地公安机关要把()作为健全公安执法外部监督制约机制的一件大事抓，切实抓出成效。

既可以延长,又可以中止和中断的期间是()。

若有关系R(A，B，C，D，E)和S(B，C，F，G)，则R与S自然联结运算后的属性列有(17)个，与表达式π1,3,6,7(σ3＜6(RS))等价的SQL语句如下：SELECT(18)FROM(19)WHERE(20)；

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最有效使用应当以预测原则和()原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

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