房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

admin2022-03-30 53

问题房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

选项 A、找出交易双方的异议
B、审查交易双方的证件
C、为交易双方讲解交易合同
D、说服买受人承担所有税费

答案D

解析本题考查的是买卖合同签订与款项支付知识点。买卖合同签约时，房地产经纪有人要做的工作有以下几点。①签约前的准备。具体包括：明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法；房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执；为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件。②证件审查。房地产经纪人需要认真审查的证件包括：不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证)、身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、工商营业执照、委托书等必要证件。③合同文本讲解。④签订不动产买卖合同。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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