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房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。
房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。
admin
2022-03-30
28
问题
房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。
选项
A、找出交易双方的异议
B、审查交易双方的证件
C、为交易双方讲解交易合同
D、说服买受人承担所有税费
答案
D
解析
本题考查的是买卖合同签订与款项支付知识点。买卖合同签约时,房地产经纪有人要做的工作有以下几点。①签约前的准备。具体包括:明确双方异议所在,争取事先沟通好,房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法;房地产经纪人要设计谈判过程,把握谈判进度和强度,避免双方因重大分歧而发生严重的争执;为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔,并要求双方带齐各种证件。②证件审查。房地产经纪人需要认真审查的证件包括:不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证)、身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、工商营业执照、委托书等必要证件。③合同文本讲解。④签订不动产买卖合同。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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房地产经纪业务操作
房地产经纪人
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