关于租赁合同的说法，正确的有( )。

admin2022-04-12 37

问题关于租赁合同的说法，正确的有( )。

选项 A、租赁必须转让所有权
B、租赁期限超过20年的部分无效
C、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D、交付租赁物是租赁合同的成立要件
E、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

答案B，C

解析 A错误，租赁合同为设立用益物权的合同，这是其与买卖合同的本质区别。D错误，租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。BCE考核“定期租赁”，注意E埋伏了一个巨大的陷阱：如果租赁期限为6个月以上，租赁合同为要式合同；如果租赁期限为6个月以内，租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁7个月，则合同履行6个月以后，视为不定期租赁；而如果双方口头约定租赁期限为5个月，显然为定期租赁。

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