甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市城市规划区内,利用C乡的300亩基本农田以外的耕地欲开发建设住宅小区。C乡原人均耕地面积2亩,被征地前三年平均年产值为1000元/亩。2004年3月1日,甲公司签订了土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金900

admin2013-06-12 22

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市城市规划区内,利用C乡的300亩基本农田以外的耕地欲开发建设住宅小区。C乡原人均耕地面积2亩,被征地前三年平均年产值为1000元/亩。2004年3月1日,甲公司签订了土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金9000万元。由于甲公司资金紧张,该项目到2005年8月1日才开始动工建设。甲公司在小区建设过程中,调整开发方案,在部分住宅用地上建造商业综合楼,并委托乙房地产中介服务机构代理销售住宅。
甲公司要改变该项目部分土地的用途,以下说法正确的有( )。

选项 A、必须取得出让方和B市人民政府城市规划管理部门同意
B、必须取得B市人民政府土地管理部门同意
C、需要变更或重新签订土地使用权出让合同
D、相应调整地价款

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VJGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是()。

房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。()

根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据()之间因果关系的来判断。

某单位修建建筑面积为265m2的健身房，可以不申请办理施工许可证。()

根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。()

受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应派()单数成员组成鉴定组。

甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。“甲经有关部门批准调整了原规划设计”中、的“部门”指()。

下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是()。

下列关于计征房产税的说法中，正确的是()。

我国城市人群伤害原因中占第一位的是

A、30mgB、5～10mgC、2～4mgD、0.5mgE、0.2mg乌头碱的致死量为（）

下列哪些表述是正确的?()

能力是（）。

贵州大部分地区冬季气温较低，阴雨连绵，有“天无三日晴”之说，是因为受到昆明准静止锋的影响。()

若存在过点(1，0)的直线与曲线y=x3和y=ax2+x-9都相切，则a等于()。

设立死刑复奏制，并将判决死刑的最终决定权收归中央的是()。

You’dbetter______fishingifitrainstomorrow.

Itisfromtheearliesttimes_______menhavestudiedtheworldaroundthemwithinterest.