甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2008-12-09 69

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。

选项 A、由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B、由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C、由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D、由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

答案A,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。

运用比较法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()

根据土地的“生熟”程度,有把土地粗略地分为生地、毛地、熟地三种,由此又有()。

一宗土地,面积为1000m2,容积率为5,时价为400元/m2,现将容积率增加到7,则补地价数额应为()万元。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按()进行评估。

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。

下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。

报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的()比率。

收益性物业管理是指以(、、)为主体对象的物业管理。

管材弯曲前填充砂粒，其直径一般在__________。

以“猖撅龋”为特征性表现的结缔组织病是

海洋运输保险中，责任范围最小的是()。

在节能方案设计中，应通过能耗指标计算和分析对建设项目节能进行评价，能耗指标包括()。

股利发放率是上市公司财务分析的重要指标，下列关于股利发放率的表述中，正确的有()。

注重服务工作的成效，此种评估方法是()。

王女士，26岁，患支气管扩张病史10年，咳嗽、咳脓痰，痰量40ml／d，下列哪项治疗是错误的?()

新课程的核心理念是()。

某浮点机字长16位，其中，阶码5位(含1位阶符)，采用补码表示，基数为4；尾数11位(含1位数符)，采用补码表示，且为规格化形式，则其可以表示的最小正数是()。

After1945,theUSgovernmentbuiltmanynewroadsandhighways.Peoplemovedfartherandfartherfromthecitieswheretheywor

房地产基本制度与政策

房地产估价师

直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。

运用比较法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()

根据土地的“生熟”程度,有把土地粗略地分为生地、毛地、熟地三种,由此又有()。

一宗土地,面积为1000m2,容积率为5,时价为400元/m2,现将容积率增加到7,则补地价数额应为()万元。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按()进行评估。

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。

下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。

报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的()比率。

收益性物业管理是指以______(______、______、______)为主体对象的物业管理。

管材弯曲前填充砂粒，其直径一般在__________。

以“猖撅龋”为特征性表现的结缔组织病是

海洋运输保险中，责任范围最小的是()。

在节能方案设计中，应通过能耗指标计算和分析对建设项目节能进行评价，能耗指标包括()。

股利发放率是上市公司财务分析的重要指标，下列关于股利发放率的表述中，正确的有()。

注重服务工作的成效，此种评估方法是()。

王女士，26岁，患支气管扩张病史10年，咳嗽、咳脓痰，痰量40ml／d，下列哪项治疗是错误的?()

新课程的核心理念是()。

某浮点机字长16位，其中，阶码5位(含1位阶符)，采用补码表示，基数为4；尾数11位(含1位数符)，采用补码表示，且为规格化形式，则其可以表示的最小正数是()。

After1945,theUSgovernmentbuiltmanynewroadsandhighways.Peoplemovedfartherandfartherfromthecitieswheretheywor

收益性物业管理是指以(、、)为主体对象的物业管理。