首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一期普通住宅项目开
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一期普通住宅项目开
admin
2019-09-24
56
问题
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下:
(1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一期普通住宅项目开发,发生开发成本6000万元、利息支出600万元 (未能提供金融机构的贷款证明),允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售取得不含增值税收入25000万元。公司已按照2%的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
选项
答案
允许扣除的开发成本为6000万元;允许扣除的开发费用=(7560+6000)×10%=1356(万元),从解题技巧看,本题没有给出计算房地产开发费用的具体比例,只能默认用10%计算;允许扣除的有关税金及附加为150万元;加计扣除金额=(7560+6000)×20%=2712(万元);该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=7560+6000+1356+150+2712=17778(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VOWc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
某中外合资房地产开发公司,2014年发生以下业务:(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相关税费240万元。(2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋,占地面积各为1/3。
下列情形免征耕地占用税的有()。
下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是()。
关于车船税的有关规定,下列说法正确的是()。
某商贸公司征集广告商标,入围前3名者每人奖励10万元,所设计的商标所有权归设计者;最终又从3名获奖者里选出最佳的一位林先生,公司支付30万元购买了其商标所有权。那么林先生要缴纳的营业税为()万元。
某中外合资冶金联合企业2月开采铁矿石3000吨,进口铁矿石8000吨。当月开采和进口的铁矿石均有40%用于冶炼钢铁,50%用于销售。该联合企业铁矿石适用税额16元/吨。其他资料:(1)进口铁矿石到岸价格10万美元,另支付给自己的采购代理人佣金0
中国公民李某就职于国内A上市公司,月工资为8000元,2014年收入情况如下:(1)1月1日起将其位于市区的一套普通住房按市价出租,每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元,支付了营业税、房产税、城建税、教育费附加及地方教育附加
依据契税的相关规定,下列各项应计算缴纳契税的是()。
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但提高幅度最多不得超过规定税额的一定比例。这一比例是()。(2010年)
下列关于船舶吨税的表述不正确的有()。
随机试题
国际服务营销的特征。
急性炎症早期的化脓性炎灶中,主要的炎性细胞是()。
风湿热的诊断标准不包括
孕妇,24岁。8小时前自然分娩一正常足月女婴,对婴儿提供护理措施。下列说法不正确的是
业主方在进度控制方面的主要工作任务不包括( )。
在建设工程项目中,监理单位与施工单位之间的关系是()关系。【2006年考试真题】
某建设工程施工合同约定,合同工期为18个月,合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时,应当到位的建设资金原则上不得少于()万元。
某多层商品住宅的营销方案、销售价格表是以顶层为基准层制订的,顶层价格最高。向下依次降低,并且对一次性付款和分期付款(分三次)的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整。下列价格调整措施中,属于提高销售价格的有()。
电影《风云儿女》的主题歌《义勇军进行曲》创作于()年。
=_______.
最新回复
(
0
)