下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

admin2011-06-14 77

问题下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

选项 A、所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件,或用以支持这两项研究
B、初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%,所需费用约占总投资的1.0%~2.0%
C、初步可行性研究亦称预可行性研究,在此阶段,主要是在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D、在此阶段需对以下内容进行粗略的审查:市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

答案B

解析两个数据分别为±20%和0.25%~1.5%

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。

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收益法又称作()。

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