下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

admin2011-06-14 37

问题下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

选项 A、所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件,或用以支持这两项研究
B、初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%,所需费用约占总投资的1.0%~2.0%
C、初步可行性研究亦称预可行性研究,在此阶段,主要是在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D、在此阶段需对以下内容进行粗略的审查:市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

答案B

解析两个数据分别为±20%和0.25%~1.5%

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

自有资金剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

在收益法中,下列哪一种说法是正确的?()

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

Tobestprotectthreatenedplants,inefficientnationalparksshouldbesoldoffandtheproceedsusedtobuymorecost-effectiv

寡头垄断型市场是指相对少量的生产者在某种产品的生产中占据很大市场份额，从而控制了这个行业的供给的市场结构。(　　)

某企业创立时需筹资500万元，通过长期借款获得80万元，发行普通股300万元，发行债券120万元，三种筹资方式的个别资本成本率分别为7％、14％和8％，该企业筹资的加权平均资本成本率为()。

一般来说，最重要的人际关系包括()。

下列各句中，句意明确、没有语病的是：

A、 B、 C、 D、 C

下面哪种加密算法不属于对称加密()。

Anybrainexerciseisbetterthanbeingatotalmentalcouchpotato.Buttheactivitieswiththemost【C1】______arethosethatr

空头套期保值者是指()。

下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

自有资金剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

在收益法中,下列哪一种说法是正确的?()

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

Tobestprotectthreatenedplants,inefficientnationalparksshouldbesoldoffandtheproceedsusedtobuymorecost-effectiv

寡头垄断型市场是指相对少量的生产者在某种产品的生产中占据很大市场份额，从而控制了这个行业的供给的市场结构。( )

某企业创立时需筹资500万元，通过长期借款获得80万元，发行普通股300万元，发行债券120万元，三种筹资方式的个别资本成本率分别为7％、14％和8％，该企业筹资的加权平均资本成本率为()。

一般来说，最重要的人际关系包括()。

下列各句中，句意明确、没有语病的是：

A、 B、 C、 D、 C

下面哪种加密算法不属于对称加密()。

Anybrainexerciseisbetterthanbeingatotalmentalcouchpotato.Buttheactivitieswiththemost【C1】______arethosethatr

空头套期保值者是指()。

寡头垄断型市场是指相对少量的生产者在某种产品的生产中占据很大市场份额，从而控制了这个行业的供给的市场结构。(　　)