东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器，该机器的市价为522万元，设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元，租期为10年，租赁公司的融资成本为65万元，租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16％。要求： (1)确定

admin2017-07-23 39

问题东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器，该机器的市价为522万元，设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元，租期为10年，租赁公司的融资成本为65万元，租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16％。
要求：
(1)确定租金总额。
(2)如果租金每年年初等额支付，则每期租金为多少?
(3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为多少?

选项

答案(1)租金总额=522+26+65+20=633(万元) (2)设备价款=522+26=548(万元) 如果租金每年年初等额支付，则每期租金为： A=548÷[(P／A，16％，9)+1]=548÷(4．606 5+1)≈97．74(万元) (3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为： A=548÷(P／A，16％，10)=548÷4．833 2≈113．38(万元)

解析

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