居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30 000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50 000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5％)

admin2013-06-10 23

问题居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30 000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50 000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5％)

选项 A、甲缴纳2 500元，乙、丙不需要缴纳
B、甲缴纳2 500元，乙缴纳1 500元，丙不缴纳
C、甲不缴纳，乙缴纳1 500元，丙缴纳2 500元
D、甲、乙不缴纳，丙缴纳2 500元

答案A

解析契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。甲将房屋出租给乙并没有发生不动产所有权的转移，所以，乙无需缴纳契税。甲、丙以屋换屋的行为应视同房屋买卖，房屋产权相互交换的价值不等时，按超出部分由支付差价方缴纳契税。甲支付给丙差价，所以甲需要缴纳契税=50 000×5％=2 500(元)。故本题答案为A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VQiM777K

本试题收录于：财政税收专业知识与实务题库中级经济师分类

财政税收专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30 000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50 000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5％)

财政税收专业知识与实务

中级经济师

在二级市场上，决定债券流通转让价格的主要因素是()。

国家外汇管理局按季对外公布的全口径外债包括()。

某信托公司净资产为10亿元，根据我国《信托公司净资本管理办法》，该公司净资本应不少于()亿元。

按照目前的通行做法，我国金融租赁公司负债方确定利率的基准是()。

根据相关法律法规，金融租赁公司可以在中国境内自由贸易区、保税地区及境外，为从事特定领域融资租赁业务而设立()。

一元式中央银行制度的主要特点有()。

根据有关规定，我国小额贷款公司的主要资金来源为()。

某化妆品厂(增值税一般纳税人)将新试产的—批化妆品用于职工福利，该产品没有同类产品价格，已知该批产品的成本为1万元，成本利润率为5%，消费税税率为30%，下列表述中正确的有()。

财政政策和其他政策配合的调节主要有(　　)。

从中华人民共和国成立到社会主义改造基本完成，我国社会的性质是（）

在Word的编辑状态中，编辑文档中的A2，应使用“格式”菜单中的命令是()。

胆道蛔虫病腹痛特点是剑突下

患者，男，60岁。高血压病史20年，反复劳累时心前区压榨性疼痛1年，休息一段时间或舌下含服硝酸甘油数分钟后即可缓解，近5个月以来无发作。辅助检查：血TC5．0mmol／L，LDL-C2．9mmol／L，TG6．1mmol／L，HDL-C0．9

男性，40岁，患十二指肠溃疡，择期经上腹正中切口行胃大部切除术，并置切口内乳胶片引流。正常情况下．该患者拆线时间应为术后

某女，经前或经期小腹冷痛，喜暖拒按，经量少，色暗有块，苔白腻，脉沉紧。辨证属

含鞣质中药乙醇提取液回收乙醇后溶于水，要使鞣质自水溶液中沉淀析出，可选用的是

服务项目管理中，可通过运用（）方法在项目全范围内分解和定义各层次工作包。

法律在调整人们行为的过程中所形成的权利义务关系即为()。

()的项目不适合使用总价合同。

居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30 000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50 000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5％)

财政税收专业知识与实务

中级经济师

在二级市场上，决定债券流通转让价格的主要因素是()。

国家外汇管理局按季对外公布的全口径外债包括()。

某信托公司净资产为10亿元，根据我国《信托公司净资本管理办法》，该公司净资本应不少于()亿元。

按照目前的通行做法，我国金融租赁公司负债方确定利率的基准是()。

根据相关法律法规，金融租赁公司可以在中国境内自由贸易区、保税地区及境外，为从事特定领域融资租赁业务而设立()。

一元式中央银行制度的主要特点有()。

根据有关规定，我国小额贷款公司的主要资金来源为()。

某化妆品厂(增值税一般纳税人)将新试产的—批化妆品用于职工福利，该产品没有同类产品价格，已知该批产品的成本为1万元，成本利润率为5%，消费税税率为30%，下列表述中正确的有()。

财政政策和其他政策配合的调节主要有( )。

从中华人民共和国成立到社会主义改造基本完成，我国社会的性质是（）

在Word的编辑状态中，编辑文档中的A2，应使用“格式”菜单中的命令是()。

胆道蛔虫病腹痛特点是剑突下

患者，男，60岁。高血压病史20年，反复劳累时心前区压榨性疼痛1年，休息一段时间或舌下含服硝酸甘油数分钟后即可缓解，近5个月以来无发作。辅助检查：血TC5．0mmol／L，LDL-C2．9mmol／L，TG6．1mmol／L，HDL-C0．9

男性，40岁，患十二指肠溃疡，择期经上腹正中切口行胃大部切除术，并置切口内乳胶片引流。正常情况下．该患者拆线时间应为术后

某女，经前或经期小腹冷痛，喜暖拒按，经量少，色暗有块，苔白腻，脉沉紧。辨证属

含鞣质中药乙醇提取液回收乙醇后溶于水，要使鞣质自水溶液中沉淀析出，可选用的是

服务项目管理中，可通过运用（）方法在项目全范围内分解和定义各层次工作包。

法律在调整人们行为的过程中所形成的权利义务关系即为()。

()的项目不适合使用总价合同。

财政政策和其他政策配合的调节主要有(　　)。