首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发公司于2005年10月以出让方式取得一宗地,土地面积为4000m2,出让年期40年,出让用途为商业,规划建设一座6层商场,各层建筑面积相同,建筑容积率为3.0。2006年10月商场建成后,该房地产开发公司将第一层出售给公司乙,市场售价为6500
某房地产开发公司于2005年10月以出让方式取得一宗地,土地面积为4000m2,出让年期40年,出让用途为商业,规划建设一座6层商场,各层建筑面积相同,建筑容积率为3.0。2006年10月商场建成后,该房地产开发公司将第一层出售给公司乙,市场售价为6500
admin
2014-04-04
22
问题
某房地产开发公司于2005年10月以出让方式取得一宗地,土地面积为4000m
2
,出让年期40年,出让用途为商业,规划建设一座6层商场,各层建筑面积相同,建筑容积率为3.0。2006年10月商场建成后,该房地产开发公司将第一层出售给公司乙,市场售价为6500元/m
2
(建筑面积),其余建筑由该房地产开发公司出租经营,相关手续均已办理。
上袁中有关系数均为比较案例与待估宗地比较所得,数值为负值表示案例的条件比待估宗地条件差,数值为正值表示案例的条件比待估宗地条件优,数值表示对宗地价格的修正幅度。
该城市商业用地价格在2006年6月至2008年6月间,平均每月比2006年6月的价格上涨0.2个百分点;2008年7月至2009年10月间,平均每月比2006年6月的价格上涨0.1个百分点,土地还原率取6%。根据以上内容,回答56~60小题的问题。
采用市场比较法评估求得的土地价格,通常称之为( )价格。
选项
A、积算
B、比准
C、交易
D、参考
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VRzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
因土地登记错误,致当事人或者利害关系人遭受损害的,()应当承担赔偿责任。
国土资源行政主管部门在接到人民法院提供的相关材料后,应对其提交的材料认真审核。重点审核内容不包括()。
关于土地使用权抵押权的法律特征,说法正确的有()。
我国采用()方式出租国有土地的租金,规定不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。
有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
权属调查的技术总结主要内容包括:权属调查的实施方案及技术路线;界标设置方法;界址边长及关系距离的丈量方法;();地籍调查表的填写要求。
土地的界址、面积、用途、()、使用条件、等级和价格等是地籍调查时对土地权利客体调查的主要内容。
地籍图上表示建筑物时,下面说法不正确的是()。
地籍是一种“网状系统”,这个网状系统把附着在地面上的所有有形的事物和()无形的事物(如土地价值等)都归属在特定的宗地上。
行政行为应建立在()的基础上,不得考虑不相关因素,适用法律规范平等,不得对相同事实给予不同对待。
随机试题
Ifhe______drunk,hewouldn’thavelostcontrolofthecar.
Inspiteofthestrongoppositiontonewandstrictenvironmentallaws,however,itisstillpossibletoattacktheproblemofc
惊厥性全身性癫痫持续状态静脉注射苯妥英钠时。每1~2分钟注射速度最多不应大于
甲的继承人戊可行使何种权利?()。戊若向丙行使赔偿请求权,下列哪些说法正确?()。
(2007年)当图8-28所示电路的激励电压时,电感元件上的响应电压u1的初相位为()。
甲委托乙去丙处,为自己购买一台设备,在这个代理关系中,乙是()。
金融远期合约是为了赚取交易差价而产生的。()
下列哪个不是古代帝王用于自称的称谓?()
需求曲线是显示价格与需求量关系的曲线,是指其他条件相同时,在每一价格水平上买主愿意购买的商品量的曲线。如果每种因素改变了任何一种既定价格水平下的需求量,需求曲线就会移动。下列选项能够引起小型汽车需求曲线由D1向D2变化的因素是()。①国家的小型
—Hello,Sandy.ThisisJack.Whatareyoudoing?—I’mwatchingamatch.Itstartedat7:00p.m.and______onforanotheranhour.
最新回复
(
0
)