某房地产开发公司于2005年10月以出让方式取得一宗地，土地面积为4000m2，出让年期40年，出让用途为商业，规划建设一座6层商场，各层建筑面积相同，建筑容积率为3.0。2006年10月商场建成后，该房地产开发公司将第一层出售给公司乙，市场售价为6500

admin2014-04-04 28

问题某房地产开发公司于2005年10月以出让方式取得一宗地，土地面积为4000m²，出让年期40年，出让用途为商业，规划建设一座6层商场，各层建筑面积相同，建筑容积率为3.0。2006年10月商场建成后，该房地产开发公司将第一层出售给公司乙，市场售价为6500元／m²(建筑面积)，其余建筑由该房地产开发公司出租经营，相关手续均已办理。

上袁中有关系数均为比较案例与待估宗地比较所得，数值为负值表示案例的条件比待估宗地条件差，数值为正值表示案例的条件比待估宗地条件优，数值表示对宗地价格的修正幅度。
该城市商业用地价格在2006年6月至2008年6月间，平均每月比2006年6月的价格上涨0.2个百分点；2008年7月至2009年10月间，平均每月比2006年6月的价格上涨0.1个百分点，土地还原率取6％。根据以上内容，回答56～60小题的问题。
采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为（）价格。

选项 A、积算
B、比准
C、交易
D、参考

答案B

解析

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土地登记代理人承接土地登记代理业务由土地登记代理机构统一承接，由土地登记代理机构与()签订代理合同。

土地总登记通告的内容主要包括()。

国土资源行政主管部门在接到人民法院提供的相关材料后，应对其提交的材料认真审核。重点审核内容不包括()。

在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于()。

当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的()和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。

土地登记文件资料的收集应按照()的原则进行。

()是地籍管理的手段与方法。

不适用于图解法的是()。

未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的土地使用权()。

下列项目涉及农用地转为建设用地需要经过国务院批准的包括()。

Thegreatquestionthatthispaperwill,butfeebly,attempttoansweris,whatisthecreativeprocess?Thoughmuchtheory

有机磷中毒的"中间综合征"是指有机磷中毒治疗的阿托品中毒表现是指

能阻止水、电解质和水溶性差的物质屏障是()

对于佐剂的叙述，下述哪项是错误的

A、滑石B、茯苓C、猪苓D、泽泻E、车前子治湿热泄泻，湿温胸闷，宜选用的药物是（）

某冻胀地基，基础埋深2．8m，地下水位埋深10．0m，为降低或消除切向冻胀力，在基础侧面回填下列哪种材料的效果最优?

在近几十年发达国家发展起来的一种高效、先进的隧道开挖设备的是()。

我国对财务公司发行金融债券没有强制担保要求。()

新中国成立以来，国务院先后公布了三批中国历史文化名城。其中，第一批河南有洛阳和，第二批河南有安阳、南阳和，第三批河南有__和浚县。

下列不属于现行《劳动法》主要制度的是()。

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土地登记代理人承接土地登记代理业务由土地登记代理机构统一承接，由土地登记代理机构与()签订代理合同。

土地总登记通告的内容主要包括()。

国土资源行政主管部门在接到人民法院提供的相关材料后，应对其提交的材料认真审核。重点审核内容不包括()。

在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于()。

当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的()和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。

土地登记文件资料的收集应按照()的原则进行。

()是地籍管理的手段与方法。

不适用于图解法的是()。

未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的土地使用权()。

下列项目涉及农用地转为建设用地需要经过国务院批准的包括()。

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有机磷中毒的"中间综合征"是指有机磷中毒治疗的阿托品中毒表现是指

能阻止水、电解质和水溶性差的物质屏障是()

对于佐剂的叙述，下述哪项是错误的

A、滑石B、茯苓C、猪苓D、泽泻E、车前子治湿热泄泻，湿温胸闷，宜选用的药物是（）

某冻胀地基，基础埋深2．8m，地下水位埋深10．0m，为降低或消除切向冻胀力，在基础侧面回填下列哪种材料的效果最优?

在近几十年发达国家发展起来的一种高效、先进的隧道开挖设备的是()。

我国对财务公司发行金融债券没有强制担保要求。()

新中国成立以来，国务院先后公布了三批中国历史文化名城。其中，第一批河南有洛阳和______，第二批河南有安阳、南阳和______，第三批河南有______和浚县。

下列不属于现行《劳动法》主要制度的是()。

新中国成立以来，国务院先后公布了三批中国历史文化名城。其中，第一批河南有洛阳和，第二批河南有安阳、南阳和，第三批河南有__和浚县。