甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2012年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办

admin2017-06-19 75

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下：
  (1)2012年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本200万元，另支付在建工程人员薪酬1110万元。
  (2)2012年8月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
  (3)2013年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。至2013年年末该办公大楼未计提减值准备，租赁期开始日为2013年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
  (4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2014年年末的公允价值为4200万元，2015年年末的公允价值为4300万元。
  (5)2016年1月，甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
  (6)假定不考虑相关税费及其他因素。
  要求：
编制甲公司2015年与投资性房地产有关的会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100 借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300

解析

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A企业2012年1月1日销售给B企业以批商品，价税合计117000元，协议规定B公司于2012年6月30日支付全部货款、2012年6月30日，由于B公司经营困难，无法支付全部的货款，双方协商进行债务重组。下面情况不符合债务重组定义的是()。

关于股份支付，下列说法中，正确的有()。

对于现金结算的股份支付。企业在可行权日之后不再确认成本费用，负债公允价值的变动应当计入()。

A公司购入B公司5％的股份，买价322000元，其中含有已宣告发放、但尚未领取的现金股利8000元。那么A公司取得长期股权投资的成本为322000元。()

企业处置长期股权投资时，正确的处理方法有()。

下列说法中，能够体现企业会计信息谨慎性要求的是()。

企业计提同定资产折旧首先是以()假设为前提的。

企业因重组而承担了重组义务，并且同时满足预计负债的确认条件时，才能确认预计负债，以下说法中，正确的有()。

某企业在2013年1月20日(2012年度财务报告尚未批准报出)发生2012年度赊销的商品的退货，该企业应冲减2013年度1月份营业收入、营业成本和相关税金等。()

同卵双胞胎的行为特征与行为倾向比普通的兄弟姐妹更为相似，这是什么因素对行为影响的体现【】

下列各项中可以免征契税的有()。

机电工程项目竣工验收的依据是(　　)。

关于评标的说法，正确的是()。

欢送词的内容一般不包括()。

Asetofgenesplayaroleinlearningtoreadanddomath,butthisabilityisnotjustgene-driven,【C1】______schoolingandhel

台式PC机中，挂在主机外面的MODEM，与主机连接的接口标准是______。

下列硬件中，断电后会使存储数据丢失的存储器是(　　)。

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中级会计专业技术资格

A企业2012年1月1日销售给B企业以批商品，价税合计117000元，协议规定B公司于2012年6月30日支付全部货款、2012年6月30日，由于B公司经营困难，无法支付全部的货款，双方协商进行债务重组。下面情况不符合债务重组定义的是()。

关于股份支付，下列说法中，正确的有()。

对于现金结算的股份支付。企业在可行权日之后不再确认成本费用，负债公允价值的变动应当计入()。

A公司购入B公司5％的股份，买价322000元，其中含有已宣告发放、但尚未领取的现金股利8000元。那么A公司取得长期股权投资的成本为322000元。()

企业处置长期股权投资时，正确的处理方法有()。

下列说法中，能够体现企业会计信息谨慎性要求的是()。

企业计提同定资产折旧首先是以()假设为前提的。

企业因重组而承担了重组义务，并且同时满足预计负债的确认条件时，才能确认预计负债，以下说法中，正确的有()。

某企业在2013年1月20日(2012年度财务报告尚未批准报出)发生2012年度赊销的商品的退货，该企业应冲减2013年度1月份营业收入、营业成本和相关税金等。()

同卵双胞胎的行为特征与行为倾向比普通的兄弟姐妹更为相似，这是什么因素对行为影响的体现【】

下列各项中可以免征契税的有()。

机电工程项目竣工验收的依据是( )。

关于评标的说法，正确的是()。

欢送词的内容一般不包括()。

Asetofgenesplayaroleinlearningtoreadanddomath,butthisabilityisnotjustgene-driven,【C1】______schoolingandhel

台式PC机中，挂在主机外面的MODEM，与主机连接的接口标准是______。

下列硬件中，断电后会使存储数据丢失的存储器是( )。

Ithappenseverysemester.AstudenttriumphantlypointsoutthatJean-JacquesRousseauisundermininghimselfwhenheclaims"

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机电工程项目竣工验收的依据是(　　)。

下列硬件中，断电后会使存储数据丢失的存储器是(　　)。