甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2012年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办

admin2017-06-19 37

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下：
  (1)2012年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本200万元，另支付在建工程人员薪酬1110万元。
  (2)2012年8月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
  (3)2013年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。至2013年年末该办公大楼未计提减值准备，租赁期开始日为2013年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
  (4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2014年年末的公允价值为4200万元，2015年年末的公允价值为4300万元。
  (5)2016年1月，甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
  (6)假定不考虑相关税费及其他因素。
  要求：
编制甲公司2015年与投资性房地产有关的会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100 借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300

解析

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企业采用权益法核算时，下列事项中将引起长期股权投资账面价值发生增减变动的有()。

投资企业确认被投资单位发生的净亏损，在长期股权投资账面价值减至零后，如果存在其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益，应()。

终止确认时或划分为持有待售非流动资产时停止计提折旧。()

下列各项中，构成固定资产清理净损益的有()。

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下列哪项是因为肺癌转移引起的症状()

人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。对此，下列哪些理解是错误的?

公民对公布的选民名单如有不同意见，可以通过合法途径予以妥善解决。下列有关论述正确的为：()。

某建筑地下二层为商业营业厅，其建筑面积为1000m2，按相应的规范标准，估算其疏散的人流人数(疏散人数的换算系数为0．8人／m2)，下列哪项是正确估计结果?[2008-29]

下列选项中，属于公司短期融资需求因素的是()。

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