案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价

admin2013-06-09 24

问题案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价上涨，谢文华认为当初卖房的价格太便宜，于是找到李欣，要求增加房款，考虑到房产证还没有拿到，李欣只得答应。
2008年1月22日，双方又签订房屋买卖补充协议一份，约定：由李欣一次性补偿谢文华房屋价款14万元，谢文华保证在颁发房产证时直接将房屋过户给李欣。2010年，区政府颁发房产证时，谢文华没有按约将房产证直接过户给李欣，而是办在了自己名下。李欣得知后，要求谢文华按照协议办理过户手续，李欣愿意承担过户费用，而谢文华却找出各种理由进行推脱。为了维护自己的合法权益，李欣向沙河口区人民法院提起诉讼。
法院审理后认为，双方当事人签订的房屋买卖协议书及补充协议是双方在自愿、平等的基础上达成的一致意见，因此合法有效。由于谢文华不愿意接受法庭调解，执意收回房屋，于是法院依法支持了原告李欣的诉讼请求，判令谢文华在10日内协助李欣办理过户手续。
谢文华不服判决，以未过户房产证，房子所有权属于自己为由提出上诉。二审开庭审理，作出维持原判的终审判决。履行期届满后，谢文华未办理过户手续，李欣申请法院强制执行。
问题：
如果在二审审理期间，李欣打听到谢文华要将此房屋卖给张广胜，则李欣应采取何种救济措施?

选项

答案李欣可提供合理担保，申请人民法院作出财产保全的裁定。根据《民事诉讼法》第92条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。”

解析

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法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

依据我国《行政许可法》的规定，设定行政许可，应当规定行政许可的(　　)。

李某向自己妻子担任厂长的某集体企业大量采购不合格的原材料的行为构成()以下关于吴某行为的说法，正确的是()

公民的政治权利和自由包括（）。

居民楼居民的原告资格的表述，正确的是：()。如果居民起诉过程中，未停止执行，法院即将宣判时该楼已经完工。对此，法院应如何判决：()。

根据仲裁法的规定，(　　)订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

下列四组字中不是左形右声的是()

A．脂肪肝B．肝癌C．肝淤血D．正常肝E．急性肝炎触诊肝质地柔软，如触口唇见于

下列哪些状态不属于环境污染物造成的慢性损害

白花蛇的功效是()

水运工程()工程完工后，交通主管部门或其委托的质监机构应当对该工程进行质量鉴定，并签发《水运工程质量鉴定书》。

某建设工程项目施工采用了施工总承包方式，其中的幕墙工程、设备安装工程分别进行了专业分包，对幕墙工程施工质量实施监督控制的主体是()。

Somepeoplewilldojustaboutanythingtosavemoney.AndIamoneofthem.Takemyfamily’slastvacation.Itwasmysix-ye

依法执政是中国共产党执政的基本方式。下列选项能够体现中国共产党依法执政的是()。

2015年全社会固定资产投资562000亿元，比上年增长9．8％，扣除价格因素，实际增长11．8％。2014年，表中固定资产投资达到万亿的行业有：

主观题试卷

法律职业资格

依据我国《行政许可法》的规定，设定行政许可，应当规定行政许可的( )。

李某向自己妻子担任厂长的某集体企业大量采购不合格的原材料的行为构成()以下关于吴某行为的说法，正确的是()

公民的政治权利和自由包括（）。

居民楼居民的原告资格的表述，正确的是：()。如果居民起诉过程中，未停止执行，法院即将宣判时该楼已经完工。对此，法院应如何判决：()。

根据仲裁法的规定，( )订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

下列四组字中不是左形右声的是()

A．脂肪肝B．肝癌C．肝淤血D．正常肝E．急性肝炎触诊肝质地柔软，如触口唇见于

下列哪些状态不属于环境污染物造成的慢性损害

白花蛇的功效是()

水运工程()工程完工后，交通主管部门或其委托的质监机构应当对该工程进行质量鉴定，并签发《水运工程质量鉴定书》。

某建设工程项目施工采用了施工总承包方式，其中的幕墙工程、设备安装工程分别进行了专业分包，对幕墙工程施工质量实施监督控制的主体是()。

Somepeoplewilldojustaboutanythingtosavemoney.AndIamoneofthem.Takemyfamily’slastvacation.Itwasmysix-ye

依法执政是中国共产党执政的基本方式。下列选项能够体现中国共产党依法执政的是()。

2015年全社会固定资产投资562000亿元，比上年增长9．8％，扣除价格因素，实际增长11．8％。2014年，表中固定资产投资达到万亿的行业有：

依据我国《行政许可法》的规定，设定行政许可，应当规定行政许可的(　　)。

根据仲裁法的规定，(　　)订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。