首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
蔡氏夫妇的年均收入为18万元,月均支出为6000元,现有住房一套,无儿女。最近房地产行情看涨,所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产,通过按揭贷款的方式获得住房,贷款70万元,还款期限是10年,年利率是6.5%,采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的
蔡氏夫妇的年均收入为18万元,月均支出为6000元,现有住房一套,无儿女。最近房地产行情看涨,所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产,通过按揭贷款的方式获得住房,贷款70万元,还款期限是10年,年利率是6.5%,采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的
admin
2021-12-23
61
问题
蔡氏夫妇的年均收入为18万元,月均支出为6000元,现有住房一套,无儿女。最近房地产行情看涨,所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产,通过按揭贷款的方式获得住房,贷款70万元,还款期限是10年,年利率是6.5%,采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的是( )。
选项
A、蔡氏夫妇每月的还款额为4181.5元
B、蔡氏夫妇每月的还款额为4134.3元
C、若蔡氏夫妇入住新房,将旧房出租,租金是3500元(税后),则保持原来生活水平的月均支出为6700元
D、若房贷利率会随着通货膨胀调整,而蔡氏夫妇的租金收入的通胀调整相对滞后,则应当将闲置资金存入银行
E、对蔡氏夫妇而言,投资银行股票是对抗通货膨胀的更适合的理财方式
答案
A,C,E
解析
等额本息还款的计算公式为:
所以本题中,每月应还款额度=[700000×6.5%×(1+6.5%)
120
÷[(1+6.5%)
120
-1]≈4181.5(元);C项蔡氏夫妇每月还贷约4200元,收租3500元,购房净支出为700元,
维持原生活水平的月均支出为6000元,故现在的月均支出为6700元;存款利息的调整通常滞后于通货膨胀,应当用闲置资金投资股票等保值产品。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vb3M777K
本试题收录于:
个人理财题库初级银行业专业人员职业资格分类
0
个人理财
初级银行业专业人员职业资格
相关试题推荐
商业银行在销售理财产品的过程中,应当遵守以下()规定。
不属于保险产品显著特点的是()。
下列不属于社会保险的特点的是()。
个人理财业务是建立在()关系基础上的银行业务,是一种个性化、综合化的服务活动。
交易类外汇产品是指个人可以通过外汇账户买卖外汇获得()。
下列不属于税务规划目标的是()。
假定期初本金为100000元,单利计息,6年后终值为130000元,则年收益率为()。(答案取近似数值)
一般而言,如果客户个人和家庭的收入主要来源于主动投资,而不是被动工作,说明客户实现了()。
成长型基金和收入型基金的区别主要有()。
将5000元现金存为银行定期存款,期限为4年,年利率为6%。下列表述正确的有()。(答案取近似数值)
随机试题
面包:黑麦
下列哪项是防火的安全装置?()
股骨颈骨折可能发生
BCG的获得属于
根据阴阳理论,下列属阳的是()。
某建设工程项目经理部根据目标动态控制原理,将项目目标进行了分解,那么在项目目标实施过程中,首先应进行的工作是( )。
下列各项中应该采用订本账的有()。
卫生检疫机关对油轮在实舱时进行检查,确认船舶无鼠害的,可以签发免予除鼠证书。( )
若某机关所办之事因缺乏一定的物力、财力或人力,需要报请上级协助解决,应写哪一类的请示?()
Labelthetunnelsonthediagrambelow.Chooseyourlabelsfromtheboxbelowthediagram.Writeyouranswersinboxes6-8ony
最新回复
(
0
)