下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( )。

admin2018-06-20  20

问题 下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是(     )。

选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

答案D

解析 采用成本模式计量的投资性房地产,比照固定资产核算,若发生减值,应计提减值准备,选项A错误;公允价值模式计量的投资性房地产不能转为成本模式计量,选项B错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益,选项C错误;采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量,选项D正确。
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