甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系

admin2019-01-04 46

问题甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，并于2013年8月20日达到预定可使用状态直接对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2018年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产，按净利润的10％提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为( )万元。

选项 A、10550
B、1055
C、8950
D、895

答案D

解析 2018年1月1日甲公司该项投资性房地产转换前的账面价值=43600—(43600—1600)÷40×(4+12×4)／12=39050(万元)，转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额=(48000—39050)×10％=895(万元)。

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以下关于投资性房地产表述不正确的是()

期货经纪公司故意提供虚假信息，诱骗投资者买卖期货合约，造成严重后果的，(　　)。

下列关于基金信息披露的表述，正确的是()。

可转换债券的票面利率一般高于普通债券的票面利率，有时甚至高于同期银行存款利率。()

质的方法关键之处是研究人员自身要参与到研究情境中去获得一手的、鲜活的材料。()

用实证的方法来研究知识的价值问题，并重视学科教育的教育家是()。

市场中介机构是在生产社会化、市场化的基础上，适应各种市场主体的共同需要，依法设立的独立公正、规范运作的专业化民间组织或个人。根据中介行为的性质，市场中介机构可分为()。

产业资本从不同的角度可以做出不同的划分，若将其分为货币资本、生产资本、商品资本，则这种划分的依据是资本各个部分()。

Itwas(when)shewas(about)(togo)tobed(while)thetelephonerang.

WeareevenfartherremovedfromtheunfocusednewspaperreviewspublishedinEnglandbetweentheturnofthe20thcenturyandt

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期货经纪公司故意提供虚假信息，诱骗投资者买卖期货合约，造成严重后果的，( )。

下列关于基金信息披露的表述，正确的是()。

可转换债券的票面利率一般高于普通债券的票面利率，有时甚至高于同期银行存款利率。()

质的方法关键之处是研究人员自身要参与到研究情境中去获得一手的、鲜活的材料。()

用实证的方法来研究知识的价值问题，并重视学科教育的教育家是()。

市场中介机构是在生产社会化、市场化的基础上，适应各种市场主体的共同需要，依法设立的独立公正、规范运作的专业化民间组织或个人。根据中介行为的性质，市场中介机构可分为()。

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期货经纪公司故意提供虚假信息，诱骗投资者买卖期货合约，造成严重后果的，(　　)。