首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,
admin
2013-06-01
21
问题
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,黄杉恒遂自己雇人把房修好,耗资200元,并因漏水,有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车,所以汤显明把该房屋用作抵押,告知债权人该房租赁的事实,但未通知黄杉恒,不久因无力清偿,该房折价归债权人许平之所有。
汤显明不履行维修义务,使黄杉恒不得不雇人维修,且影响了黄杉恒居住,黄杉恒有权( )。
选项
A、解除合同
B、要求汤显明承担维修费用200元
C、要求延长10天租期
D、相应减少未使用期间的租金
答案
B,C,D
解析
《合同法》第221条规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”因此,选项BCD都是正确的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vf1l777K
本试题收录于:
公共基础知识题库军转干分类
0
公共基础知识
军转干
相关试题推荐
材料一:不久前召开的中央经济工作会议,全面分析了当前国际国内形势,明确提出了明年经济工作的总体要求、大政方针、主要任务。强调必须继续抓住科学发展这个主题和加快转变经济发展方式这条主线,突出把握好稳中求进的工作总基调,保持经济社会平稳较快发展。我们要切实把思
我国的法律解释权属于全国人大常委会。()
下列关于单位犯罪的说法,哪些是正确的?()
如何按照“三个代表”要求加强和改进党的建设?
根据《中华人民共和国立法法》的规定,基层群众自治制度属于地方性法规可以规定的事项。()
仁爱礁是中国固有领土,是不争事实。近段时间以来,菲律宾蓄意炒作仁爱礁问题,一意孤行地为菲方推进国际仲裁造势,是为了掩盖其非法侵占中国领土和挑起事端的本质,是滥用国际法律手段的政治挑衅。中国政府明确表态,绝不会容许菲方以任何形式侵占仁爱礁,不会接受也不会参与
2013年11月2日,某省卫生厅表示,本省在30%的县级医院试点取消药品加价,减轻老百姓负担,缓解看病贵,此举意味着试点县级公立医院改革启动。这体现了()。
A公司委派业务员李某持授权委托书到B公司采购电视机。A、B两公司于2012年3月1日签订了电视机买卖合同。合同约定:B公司负责代办托运,货交承运人C公司后即视为完成交付;电视机总价款为200万元,在货交C公司后,A公司支付货款120万元(其中包含定金20万
A县的甲公司与B县的乙公司于2006年7月3日签订一份空调购销合同。约定甲公司向乙公司购进100台空调,每台空调单价2000元,乙公司负责在B县代办托运,甲公司于货到后立即付款,同时约定若发生纠纷由合同履行地的法院管辖。乙公司于7月18日在B县的火车站发出
下列不属于我国社会保障制度中社会救助范畴的是()。
随机试题
在ASP.NET中,如果不希望在验证控件的位置显示错误提示信息,应该将这个验证控件的()属性设为“*”。
女性患者,32岁,不规则发热伴大小关节疼痛月余。查体面部未见红斑,口腔、鼻腔有溃疡,右膝及左踝关节轻度红肿,有压痛,但无畸形。实验室检查尿蛋白(+),颗粒管型(+),外周血白细胞计数3.5×109/L,网织红细胞2.1%,抗核抗体(+)。上述患者做进一
以下哪一结构CT成像不宜用骨算法重建
患者,男,17岁。主诉牙齿出血,咀嚼无力1个月余。口腔检查:切牙和第一磨牙松动Ⅰ度,切牙唇侧移位。牙周袋5~6mm,第一磨牙牙周袋6mm,菌斑指数和牙龈指数1,探诊牙龈出血。初步诊断为
妊娠恶阻的主要病机是
可吸入颗粒物是小于( )的颗粒物。
某国有食品加工企业董事长担心原材料成本上升,达不到国有资产保值增值的目标,要求财务经理把年度财务报告编得漂亮点。财务经理认为违反会计政策,予以拒绝,董事长告诉财务经理:“你不改思路,就要自找出路。”财务经理愤而辞职。财务经理的做法体现了会计职业道德中(
甲工业企业生产主产品M产品的同时,附带生产出N产品。M产品完工产品与月末在产品之间的费用分配,采用约当产量比例法。原材料在生产开始时一次投入。2015年12月份有关成本费用资料如下:(1)M产品相关资料:月初无在产品。M产品本月完工280件,在产品数量4
—Thispairofshoes______reallysmallforme.—Whynottryanother______?
下列绘画作品与作者对应不正确的是()。
最新回复
(
0
)