首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,
admin
2013-06-01
51
问题
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,黄杉恒遂自己雇人把房修好,耗资200元,并因漏水,有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车,所以汤显明把该房屋用作抵押,告知债权人该房租赁的事实,但未通知黄杉恒,不久因无力清偿,该房折价归债权人许平之所有。
汤显明不履行维修义务,使黄杉恒不得不雇人维修,且影响了黄杉恒居住,黄杉恒有权( )。
选项
A、解除合同
B、要求汤显明承担维修费用200元
C、要求延长10天租期
D、相应减少未使用期间的租金
答案
B,C,D
解析
《合同法》第221条规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”因此,选项BCD都是正确的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vf1l777K
本试题收录于:
公共基础知识题库军转干分类
0
公共基础知识
军转干
相关试题推荐
“要正确处理好投资和消费、内需和外需的关系,最根本的是扩大国内消费需求”这句话体现的哲理是()。
以下行为构成挪用公款罪的是()。
张晓林是江阴市人民代表大会代表,由于其不能代表选民的利益,作风不正派,原选区选民50人依照法定程序要求罢免张晓林的代表资格。依照有关规定,罢免张晓林的市人民代表大会代表身份,须经原选区多少选民通过?()
材料1“过去20年,我们党能够经受住国际国内各种各样的考验,领导人民把改革开放和社会主义现代化建设不断推向前进.从根本上说靠的是邓小平理论的指导,靠的是全党认真学习和实践这一理论。今后,我们要战胜可以预料和难以预料的各种困难和风险,不断取得建设有中国特色社
1928年,毛泽东在《土地法》中指出:“没收一切土地归苏维埃政府所有,用下列三种方法分配之:(一)分配农民个别耕种;(二)分配农民共同耕种;(三)由苏维埃政府组织模范农场耕种。”这段论述提到了“工农武装割据’’的()。
某县为壮族自治县,该县人大常委会主任必须由壮族的公民担任,其他民族的公民可担任副主任。()
2008年被称为我国的“公民元年”。从2008年“5.12”汶川大地震,到2009年成都公交车自燃事件,再到2011年的温州动车事故,无不让社会原本规律的步履为之骤然变换。当然,也正是灾难之殇中闪烁的人性之光,让我们见证了公民精神的成长。如何让公民精神之灯
2014年1月14日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在中国共产党第十八届中央纪律检查委员会第三次全体会议上发表重要讲话。他强调,坚持党要管党、从严治党,强化党对党风廉政建设和反腐败工作统一领导,强化反腐败体制机制创新和制度保障,加强思想政治教
A公司委派业务员李某持授权委托书到B公司采购电视机。A、B两公司于2012年3月1日签订了电视机买卖合同。合同约定:B公司负责代办托运,货交承运人C公司后即视为完成交付;电视机总价款为200万元,在货交C公司后,A公司支付货款120万元(其中包含定金20万
周某在某电器商店购买了一台180升的电冰箱,价格为2200元。使用2个月后,电冰箱出现不制冷现象,经特约维修部修理后继续使用,1个月后,电冰箱因挪动了一下地方又出现不制冷的情况。特约维修部的技术人员经过仔细检查后,认为该电冰箱存在质量缺陷,无法修复。周某找
随机试题
按摩师指导宾客摆正体位,礼貌地在宾客身上铺好按摩单。()
ABC-ELISA将酶标记在
关于骶尾椎摄影的叙述,错误的是
关于投标保证金,下列说法正确的是()。
下列各项中,关于担任单位会计机构负责人(会计主管人员)的,应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作()以上经历。
根据2004年1月20目围家统计局发布的统计数据,2003年,我国的国内生产总值增长率为()。
如果巴西向联合国抗议,或者智利要求召开拉丁美洲国家全体会议,阿根廷就会调集军队。据此可以推出()。
已知三阶矩阵A的特征值为0,1,2。设B=A3一2A2,则r(B)=()
完成表3-1。
Whichindustryistheman’swebsiteconcernedwith?
最新回复
(
0
)