汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，

admin2013-06-01 72

问题汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知债权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。
汤显明不履行维修义务，使黄杉恒不得不雇人维修，且影响了黄杉恒居住，黄杉恒有权( )。

选项 A、解除合同
B、要求汤显明承担维修费用200元
C、要求延长10天租期
D、相应减少未使用期间的租金

答案B，C，D

解析《合同法》第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”因此，选项BCD都是正确的。

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每一个复杂的生物个体都是由各种不同的细胞构成的系统，其中每个细胞中的DNA都包含了该生物个体所有性状的遗传信息。这段话蕴涵的哲理有()。

给出部分材料，包括中国的保障房建设计划、建设管理中存在的问题、外国的一些做法等，要求就保障房建设写一篇策论文。要求文章逻辑清晰，认识深刻，对策有较强的针对性，篇幅在1200～1500字。

《物权法》规定，除法律另有规定外，()代表国家行使国有财产的所有权。

认为决策是一个动态的过程，这一思想来源于()。

不属于国家行政机关系统的机构是()。

毛泽东思想产生的社会历史条件是()。

根据《刑事诉讼法》的相关规定，下列哪一案件是由高级人民法院管辖的第一审刑事案件?()

下列哪项不是慢性肾小球肾炎的临床表现（　　）。

国家基本药物的遴选原则是()。

能力验证计划的基本步骤包括()。

供热钢管对口焊接时，当壁厚≥15mm，其对口错边量应不大于（)mm。

关于证券投资分析信息来源，下列表述正确的有()。

各工序的完工率为(　　)。完工产品及月末在产品负担的制造费用(　　)元。

下列不属于事业单位法人的有()。

中国佛教的发展在隋、唐时期趋向顶峰，其标志之一就是众多流派的形成。()

[*]

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每一个复杂的生物个体都是由各种不同的细胞构成的系统，其中每个细胞中的DNA都包含了该生物个体所有性状的遗传信息。这段话蕴涵的哲理有()。

给出部分材料，包括中国的保障房建设计划、建设管理中存在的问题、外国的一些做法等，要求就保障房建设写一篇策论文。要求文章逻辑清晰，认识深刻，对策有较强的针对性，篇幅在1200～1500字。

《物权法》规定，除法律另有规定外，()代表国家行使国有财产的所有权。

认为决策是一个动态的过程，这一思想来源于()。

不属于国家行政机关系统的机构是()。

毛泽东思想产生的社会历史条件是()。

根据《刑事诉讼法》的相关规定，下列哪一案件是由高级人民法院管辖的第一审刑事案件?()

下列哪项不是慢性肾小球肾炎的临床表现（ ）。

国家基本药物的遴选原则是()。

能力验证计划的基本步骤包括()。

供热钢管对口焊接时，当壁厚≥15mm，其对口错边量应不大于（)mm。

关于证券投资分析信息来源，下列表述正确的有()。

各工序的完工率为( )。完工产品及月末在产品负担的制造费用( )元。

下列不属于事业单位法人的有()。

中国佛教的发展在隋、唐时期趋向顶峰，其标志之一就是众多流派的形成。()

[*]

下列哪项不是慢性肾小球肾炎的临床表现（　　）。

各工序的完工率为(　　)。完工产品及月末在产品负担的制造费用(　　)元。