2010年1月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2010年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为

admin2016-03-15 278

问题 2010年1月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2010年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2010年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2010年12月31日的公允价值为2600万元，2011年12月31日的公允价值为2640万元。2012年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

选项 A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2010年2月10日
B、转换日产生其他综合收益为1300万元
C、2011年12月31日投资性房地产的账面价值为2640万元
D、2012年3月1日出售办公楼而应确认的营业利润金额为160万元

答案D

解析选项A，将自用房地产转换为投资性房地产的时点是董事会批准的日期；选项B，转换日产生其他综合收益=2400-(3200-2100)=1300(万元)；选项C，2011年12月31日投资性房地产的账面价值，即为公允价值2640万元；选项D，出售办公楼而应确认的损益金额=出售时的公允价值2800-出售时的账面价值2640+转换日产生其他综合收益1300=1460(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vg10777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列各账户余额中,包括在资产负债表“存货”项目中的有()。

甲股份有限公司2004年度发生的下列交易或事项中,应采用未来适用法进行会计处理的有()。

在债务重组中，企业以固定资产抵偿债务的，债务人应按该项资产的账面价值与其公允价值之间差额确认债务重组利得。()

下列事项中，影响企业的当期损益的有()。

急性阑尾炎典型的症状为

只有G6PD缺乏而无贫血则称为遗传性球形红细胞增多症其他较多的并发症是

下列选项中，不属于名镇和名村保护规划成果的是()。

采用电子计算机系统代替手工记账的单位，要有严格的操作管理制度。()

按产生的原因，金融风险可分为信用风险、利率风险、汇率风险、()。

根据现行宪法的规定；下列领导人中连续任职不得超过两届的有(　　)。

菜单程序文件的扩展名是()。

A、Youmayhavefunmakingbarbecuesinthegarden.B、Youwon’tfeelstuckandlabeledasyoudointhecity.C、It’smoretolerat

Thereisnotmuch______inthisbuilding;youcanhearwhatapersoninthenextroomissayingquiteclearly.

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列各账户余额中,包括在资产负债表“存货”项目中的有()。

甲股份有限公司2004年度发生的下列交易或事项中,应采用未来适用法进行会计处理的有()。

在债务重组中，企业以固定资产抵偿债务的，债务人应按该项资产的账面价值与其公允价值之间差额确认债务重组利得。()

下列事项中，影响企业的当期损益的有()。

急性阑尾炎典型的症状为

只有G6PD缺乏而无贫血则称为遗传性球形红细胞增多症其他较多的并发症是

下列选项中，不属于名镇和名村保护规划成果的是()。

采用电子计算机系统代替手工记账的单位，要有严格的操作管理制度。()

按产生的原因，金融风险可分为信用风险、利率风险、汇率风险、()。

根据现行宪法的规定；下列领导人中连续任职不得超过两届的有( )。

菜单程序文件的扩展名是()。

A、Youmayhavefunmakingbarbecuesinthegarden.B、Youwon’tfeelstuckandlabeledasyoudointhecity.C、It’smoretolerat

Thereisnotmuch______inthisbuilding;youcanhearwhatapersoninthenextroomissayingquiteclearly.

根据现行宪法的规定；下列领导人中连续任职不得超过两届的有(　　)。