2010年1月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2010年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为

admin2016-03-15 322

问题 2010年1月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2010年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2010年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2010年12月31日的公允价值为2600万元，2011年12月31日的公允价值为2640万元。2012年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

选项 A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2010年2月10日
B、转换日产生其他综合收益为1300万元
C、2011年12月31日投资性房地产的账面价值为2640万元
D、2012年3月1日出售办公楼而应确认的营业利润金额为160万元

答案D

解析选项A，将自用房地产转换为投资性房地产的时点是董事会批准的日期；选项B，转换日产生其他综合收益=2400-(3200-2100)=1300(万元)；选项C，2011年12月31日投资性房地产的账面价值，即为公允价值2640万元；选项D，出售办公楼而应确认的损益金额=出售时的公允价值2800-出售时的账面价值2640+转换日产生其他综合收益1300=1460(万元)。

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以下各项,应作为事业单位其他应付款核算的有()。

关于事业单位会计核算,下列各项说法正确的有()。

当满足()条件之一的,应当纳入分部报表编制的范围。

合并会计报表既可以母公司及其子公司的个别会计报表为基础编制,也可直接根据母公司和子公司的账簿编制。()

辽远企业期末有库存现金54000元,银行存款3000000元(其中含未到期定期存款400000元),短期投资1000000元(其中含两个月前买的期限为三个月企业债券500000元和九个月前买的一年期企业债券300000元)。则PS企业期末报表上应反映的现金

下列交易或事项中,影响当期现金流量的是()。

上市公司进行债务重组时,经与债权人协商,即可将债务转为资本。()

某上市公司财务会计报告批准报出日为2001年4月20日,该公司在2001年3月份发生的下列事项中,应作为资产负债表日后事项调整事项处理的有()。

对于外币交易性金融资产，应采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，计入财务费用。()

试述当代资本主义两大法系刑事审判模式的特征。(中南财大2006年研)

咳喘无力，少气短息，吐痰清稀，自汗，舌淡脉弱者，最宜诊断为

A．糖尿病肾病Ⅰ期B．糖尿病肾病Ⅱ期C．糖尿病肾病Ⅲ期D．糖尿病肾病Ⅳ期E．糖尿病肾病Ⅴ期临床糖尿病肾病为

一名患急性喉炎的小儿，安静时可听到喉呜，并有吸气性呼吸困难，听诊可闻管状呼吸音，患儿心率加快，约130次／分，该患儿喉梗阻程度为

脉冲场凝胶电泳分辨力的极限不取决于

张小姐于2007年11月1日存入一年期定期存款10000元，则1年后张小姐可以拿到利息(假定一年期整存整取的年利率为3.87%，利息税税率为5%)()。

下列各项中，不可以作为城市维护建设税计税依据的是(　　)。

日常教学活动中，教师应该引导学生做到“举一反三”“触类旁通”“闻一知十”，这种现象在教育心理学上称为()。

因政府职能是通过公务员的工作来实现的，因此公务员是政府职能的实施主体。()

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