下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 21

问题下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有( )。[2009年考题]

选项 A、标准厂房
B、房地产开发用地
C、行政办公楼
D、写字楼
E、在建工程

答案A,B,D

解析本题考核的是市场法适用的估价对象。市场法适用的估价对象是数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产，例如：(1)住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等。特别是数量较多、可比性较好的存量成套住宅最适用市场法估价，相对来说也是最容易、最简单的一种房地产估价。(2)写字楼。(3)商铺。(4)标准厂房。(5)房地产开发用地。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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