甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始

admin2019-03-03 56

问题甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、该办公楼应于2×17年计提折旧150万元
B、该办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益一50万元
C、该办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2×17年取得的150万元租金收入应确认其他业务收入

答案A，B，D

解析 2×17年应计提的折旧=6000÷20×6／12=150(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=6000-6000／20×2．5=5250(万元)，出租日办公楼转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，按租赁期开始日的公允价值5200万元确认为投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损益一50万元(5200—5250)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼2×17年取得的租金收入150万元应确认为其他业务收入，选项D正确。

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会计

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关于无形资产处置，下列说法中错误的有()。

某企业2013年度发生以下业务：(1)以银行存款购买将于2个月后到期的国债50万元；(2)偿还应付账款200万元；(3)确认可供出售金融资产公允价值变动利得100万元；(4)支付生产人员工资150万元、支付在建工程人

下列关于年度合并财务报表的表述中，正确的有()。

关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市的会计处理，下列说法中正确的有()。

下列项目中，构成净利润，但不属于经营活动产生的损益项目有(　　)。

在城市自然资源条件下，制约工业项目的发展的是()。

现金和银行存款的清查均应采用实地盘点的方法进行。()

根据《证券经营机构证券自营业务管理办法》规定，证券公司从事证券自营业务，应当以公司名义建立证券自营账户，并报()备案。

损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。()

(2017·山西)意志行动的中心环节是()(易混)

以下不是当前全球关注的最主要的社会问题是()。

同住一个小区的三位同事早上7：30分同时出门上班，甲自驾车，乙乘坐公交车，丙骑自行车。如果他们的路程相同，甲8：00到达单位，乙8：30到达单位，丙8：15到达单位，则他们的平均速度比是()。

在系统开发方法论的实际发展过程中，共有两种开发方法被提倡和发展，它们是自底向上方法和

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关于无形资产处置，下列说法中错误的有()。

某企业2013年度发生以下业务：(1)以银行存款购买将于2个月后到期的国债50万元；(2)偿还应付账款200万元；(3)确认可供出售金融资产公允价值变动利得100万元；(4)支付生产人员工资150万元、支付在建工程人

下列关于年度合并财务报表的表述中，正确的有()。

关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市的会计处理，下列说法中正确的有()。

下列项目中，构成净利润，但不属于经营活动产生的损益项目有( )。

在城市自然资源条件下，制约工业项目的发展的是()。

现金和银行存款的清查均应采用实地盘点的方法进行。()

根据《证券经营机构证券自营业务管理办法》规定，证券公司从事证券自营业务，应当以公司名义建立证券自营账户，并报()备案。

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(2017·山西)意志行动的中心环节是()(易混)

以下不是当前全球关注的最主要的社会问题是()。

同住一个小区的三位同事早上7：30分同时出门上班，甲自驾车，乙乘坐公交车，丙骑自行车。如果他们的路程相同，甲8：00到达单位，乙8：30到达单位，丙8：15到达单位，则他们的平均速度比是()。

在系统开发方法论的实际发展过程中，共有两种开发方法被提倡和发展，它们是自底向上方法和

下列项目中，构成净利润，但不属于经营活动产生的损益项目有(　　)。