以下对土地的利用方式符合法律的是( )

admin2008-06-12 56

问题以下对土地的利用方式符合法律的是( )

选项 A、在某国有土地所有权上设定抵押权
B、某村集体经济组织以本村集体的土地所有权与某公司联营
C、以某国有土地所有权入股
D、某村民把通过家庭承包取得的土地承包经营权转让给某外村村民

答案D

解析《城市房地产管理法》第47条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”根据该条规定，只能在国有土地使用权上设定抵押权，不能在土地所有权上设定抵押权，所以A选项不正确。
《土地管理法实施条例》第29条规定：“国有土地有偿使用的方式包括：(一)国有土地使用权出让；(二)国有土地租赁； (三)国有土地使用权作价出资或者人股。”根据该条规定，国有土地使用权可以入股，但是不能以国有土地所有权入股，所以B选项不正确。
《土地管理法》第60条规定，农村集体经济组织可以使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等方式举办企业，但是不能以土地所有权联营，所以C选项不正确。
《农村土地承包法》第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”根据该条规定，D选项正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

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