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司法
以下对土地的利用方式符合法律的是( )
以下对土地的利用方式符合法律的是( )
admin
2008-06-12
18
问题
以下对土地的利用方式符合法律的是( )
选项
A、在某国有土地所有权上设定抵押权
B、某村集体经济组织以本村集体的土地所有权与某公司联营
C、以某国有土地所有权入股
D、某村民把通过家庭承包取得的土地承包经营权转让给某外村村民
答案
D
解析
《城市房地产管理法》第47条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。”根据该条规定,只能在国有土地使用权上设定抵押权,不能在土地所有权上设定抵押权,所以A选项不正确。
《土地管理法实施条例》第29条规定:“国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁; (三)国有土地使用权作价出资或者人股。”根据该条规定,国有土地使用权可以入股,但是不能以国有土地所有权入股,所以B选项不正确。
《土地管理法》第60条规定,农村集体经济组织可以使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等方式举办企业,但是不能以土地所有权联营,所以C选项不正确。
《农村土地承包法》第32条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”根据该条规定,D选项正确。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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