选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为( )。

admin2009-03-28 50

问题选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为( )。

选项 A、12.90%
B、13.10%
C、13.06%
D、13.07%

答案D

解析 1%×0.4+12.5%×0.3+13.6%×0.3＝13.07%

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vt9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在
房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和()。
房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以()为准。
提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是()。
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产信息具有()。[2010年考试真题]
房屋买卖代理收费，应()。[2004年考试真题]
房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是()。[2006年考试真题]
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
某建设用地总面积为1万m2，该用地范围内地上部分建筑面积为3万m2，地下部分建筑面积为0．6万m2，则该地块的容积率为()。
房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和()等方面的信息。

随机试题

某企业到了2月底，发现甲产品一季度计划才完成50％，便采取日夜轮班生产来平衡实际与计划之间的偏差；发现乙新产品供大于求，价格下降，这时决定立即减少或停止这种新产品的生产，以上措施分别属于()
李红与姚小兰均生于1976年6月7日，1991年7月李红初中毕业后即参加工作，月收入200元，姚小兰继续上高中。1993年9月李红与姚小兰谈到想购一台高级收录机，第二天，姚小兰即拿出姨夫送与她的高级收录机，问李红是否想买，李红看后很喜欢，愿以1400元购下
对于政府委托的评估项目，尤其要重视经济评估，在微观的项目层次上，要从()的角度，按照微观经济学有关原理结合项目所在地区状况进行经济评价。
某工程从英国购进一批水泥，经见证取样后送检复试，主要检测水泥的()等是否满足规范规定。
关于核验施工许可证的说法，正确的是()。
下列利用信息网络诽谤他人的行为属于情节严重的是()。
“教育能够干什么”是指()。
故障管理的步骤包括发现故障、判断故障症状、隔离故障、______故障、记录故障的检修过程及结果。
Whenthesentence"Wearepayingcloseattentiontoyoungconsumers."isturnedintopassivevoice,whichofthefollowingisCO
HowtoMakeAttractiveandEffectivePowerPointPresentationsA)MicrosoftPowerPointhasdramaticallychangedthewayinwhicha

最新回复(0)

选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和()。

房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以()为准。

提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产信息具有()。[2010年考试真题]

房屋买卖代理收费，应()。[2004年考试真题]

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是()。[2006年考试真题]

某建设用地总面积为1万m2，该用地范围内地上部分建筑面积为3万m2，地下部分建筑面积为0．6万m2，则该地块的容积率为()。

房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和()等方面的信息。

某企业到了2月底，发现甲产品一季度计划才完成50％，便采取日夜轮班生产来平衡实际与计划之间的偏差；发现乙新产品供大于求，价格下降，这时决定立即减少或停止这种新产品的生产，以上措施分别属于()

对于政府委托的评估项目，尤其要重视经济评估，在微观的项目层次上，要从()的角度，按照微观经济学有关原理结合项目所在地区状况进行经济评价。

某工程从英国购进一批水泥，经见证取样后送检复试，主要检测水泥的()等是否满足规范规定。

关于核验施工许可证的说法，正确的是()。

下列利用信息网络诽谤他人的行为属于情节严重的是()。

“教育能够干什么”是指()。

故障管理的步骤包括发现故障、判断故障症状、隔离故障、______故障、记录故障的检修过程及结果。

Whenthesentence"Wearepayingcloseattentiontoyoungconsumers."isturnedintopassivevoice,whichofthefollowingisCO

HowtoMakeAttractiveandEffectivePowerPointPresentationsA)MicrosoftPowerPointhasdramaticallychangedthewayinwhicha