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选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%,根据三个可比实例发生的时间和规模的大小,判断其权重分别为0.4、0.3和0.3,则可以确定估价对象的报酬率为( )。
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%,根据三个可比实例发生的时间和规模的大小,判断其权重分别为0.4、0.3和0.3,则可以确定估价对象的报酬率为( )。
admin
2009-03-28
66
问题
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%,根据三个可比实例发生的时间和规模的大小,判断其权重分别为0.4、0.3和0.3,则可以确定估价对象的报酬率为( )。
选项
A、12.90%
B、13.10%
C、13.06%
D、13.07%
答案
D
解析
1%×0.4+12.5%×0.3+13.6%×0.3=13.07%
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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