某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

admin2017-11-07 71

问题某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、该抵押属一般房地产抵押
B、该抵押是最高额抵押
C、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．5亿元
D、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．2亿元
E、该抵押可以不经登记即产生合同效力

答案B，D

解析《中华人民共和国物权法》规定，最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权做担保。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VuGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。()

下列属于间接融资方式的是()。

建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。

()用以表现公司股份的形式才是股票。

由本国政府、股份公司和银行发行的代表信贷关系的债务凭证是股票。()

规定性指标中的容积率，是规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。

保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括()。

对信托的职能说法错误的是()。

在中华人民共和国境内从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。()

房地产开发企业所需资金除投资者投入的资本金外,通过向金融机构及其他单位借款筹集资金是资金来源的主要渠道。通过其他方式筹集的资本的核算有多方面,下列有误的一项是()。

A.维生素B1缺乏B.维生素PP缺乏C.维生素A过量D.维生素B2缺乏E.维生素D缺乏酒糟鼻性角膜炎的病因是

接户线的绝缘子铁脚直接接地，接地电阻不宜超过()。

下列有关审计程序的表述，正确的是()。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项所得中，按次计征个人所得税的有()。

下列选项中，不属于读书指导法基本要求的是()

石油成为主要能源后对世界经济影响很大，下列历史事件的起因与石油能源有关的是(　　)。

根据下面材料回答下列题。2006年12月，沪宁高速江苏段的全程交通流量比锡澄高速多百分之几?

PassageOneBeforetheBattleofNormandy,bywhomwasNormandyoccupied?

某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。()

下列属于间接融资方式的是()。

建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。

()用以表现公司股份的形式才是股票。

由本国政府、股份公司和银行发行的代表信贷关系的债务凭证是股票。()

规定性指标中的容积率，是规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。

保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括()。

对信托的职能说法错误的是()。

在中华人民共和国境内从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。()

房地产开发企业所需资金除投资者投入的资本金外,通过向金融机构及其他单位借款筹集资金是资金来源的主要渠道。通过其他方式筹集的资本的核算有多方面,下列有误的一项是()。

A.维生素B1缺乏B.维生素PP缺乏C.维生素A过量D.维生素B2缺乏E.维生素D缺乏酒糟鼻性角膜炎的病因是

接户线的绝缘子铁脚直接接地，接地电阻不宜超过()。

下列有关审计程序的表述，正确的是()。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项所得中，按次计征个人所得税的有()。

下列选项中，不属于读书指导法基本要求的是()

石油成为主要能源后对世界经济影响很大，下列历史事件的起因与石油能源有关的是( )。

根据下面材料回答下列题。2006年12月，沪宁高速江苏段的全程交通流量比锡澄高速多百分之几?

PassageOneBeforetheBattleofNormandy,bywhomwasNormandyoccupied?

石油成为主要能源后对世界经济影响很大，下列历史事件的起因与石油能源有关的是(　　)。