某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

admin2017-11-07 51

问题某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、该抵押属一般房地产抵押
B、该抵押是最高额抵押
C、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．5亿元
D、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．2亿元
E、该抵押可以不经登记即产生合同效力

答案B，D

解析《中华人民共和国物权法》规定，最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权做担保。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VuGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房产税税率的表述中，正确的有()。

在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是()。

根据边际成本理论，房地产开发的边际成本随容积率增加的变化趋势是()。

会计核算的一般原则中，起修正作用的一般原则有()。

产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向公正机关办理证据保全。

在某种商品市场上，影响该商品需求的因素是()。

享受免征房产税、城镇土地使用税优惠政策的铁道部所属的铁路运输企业是指()。

全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，必须持()以上人民政府按照国家基本建设程序批准的文件申请批准。

根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。()

国家实行土地用途管制制度，将土地用途分为农用地和建设用地。()

属于癌前病变的乳腺疾病是：

中度烧伤指下列哪种

关于抹灰的平均厚度，错误的是()。

证券投资顾问向客户提供的投资建议服务内容包括()。Ⅰ．投资的品种选择Ⅱ．代客户作投资决策Ⅲ．投资组合建议Ⅳ．理财规划建议

下列属于建立风险管理文化主要作用的有()。

以下属于文艺复兴时期意大利画家的是()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

当x→0+时，若lxa(1+2x)，(1一cosx)均是比x高阶的无穷小，则α的取值范围是

求幂级数的收敛域及和函数。

一台路由器的路由表如下所示。当它收到目的IP地址为40.0.2.5的数据报时，它会将该数据报______。