某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

admin2017-11-07 24

问题某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、该抵押属一般房地产抵押
B、该抵押是最高额抵押
C、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．5亿元
D、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．2亿元
E、该抵押可以不经登记即产生合同效力

答案B，D

解析《中华人民共和国物权法》规定，最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权做担保。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VuGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

国有企事业法人单位向其他企业投资所形成的股份称为法人股。()

商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。()

征收土地公告应包括的内容有()。

半年度中期财务会计报告应当于年度中期结束后()内对外提供。

物业服务合同应当就物业管理服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、合同期限及违约责任等内容进行约定。

国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况给原土地使用者适当补偿。

业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。()

()不是减轻纳税人负担的措施。

设有关系R(A，B，C)和S(B，C，D)，则的属性个数是()

蛋白质生物合成过程中活化氨基酸的是

2岁以上小儿的收缩血压计算公式为

如图7－2所示，金属导轨上放置着ab和cd两根金属棒，各长1m，电阻均为4Q，均匀磁场B=2T，方向垂直向里，当ab以v1=4m／s，cd以v2=2m／s的速度向左运动时，a、b两点间的电压Uab=()V(忽略导轨电阻)。

通过采用高性能的信息处理工具，尽量缩短信息在处理过程中的延迟。这反映了建设项目信息管理具有的()原则。

抱杆倒装法施工适合于()。

下列说法不正确的有()。

“由社区照顾”也是社区照顾模式的实施策略之一，其核心是强调(　　)。

Whatdoweknowaboutthewoman?

某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

国有企事业法人单位向其他企业投资所形成的股份称为法人股。()

商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。()

征收土地公告应包括的内容有()。

半年度中期财务会计报告应当于年度中期结束后()内对外提供。

物业服务合同应当就物业管理服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、合同期限及违约责任等内容进行约定。

国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况给原土地使用者适当补偿。

业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。()

()不是减轻纳税人负担的措施。

设有关系R(A，B，C)和S(B，C，D)，则的属性个数是()

蛋白质生物合成过程中活化氨基酸的是

2岁以上小儿的收缩血压计算公式为

如图7－2所示，金属导轨上放置着ab和cd两根金属棒，各长1m，电阻均为4Q，均匀磁场B=2T，方向垂直向里，当ab以v1=4m／s，cd以v2=2m／s的速度向左运动时，a、b两点间的电压Uab=()V(忽略导轨电阻)。

通过采用高性能的信息处理工具，尽量缩短信息在处理过程中的延迟。这反映了建设项目信息管理具有的()原则。

抱杆倒装法施工适合于()。

下列说法不正确的有()。

“由社区照顾”也是社区照顾模式的实施策略之一，其核心是强调( )。

Whatdoweknowaboutthewoman?

“由社区照顾”也是社区照顾模式的实施策略之一，其核心是强调(　　)。