某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

admin2017-11-07 30

问题某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、该抵押属一般房地产抵押
B、该抵押是最高额抵押
C、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．5亿元
D、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．2亿元
E、该抵押可以不经登记即产生合同效力

答案B，D

解析《中华人民共和国物权法》规定，最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权做担保。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是()。

能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是()。

工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“土0.000”表示。()

拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起()日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业，()不属于房地产中介服务业。

会计要素是会计对象的基本分类，是构成会计报表的基本要素，其进一步分类便是会计账户。

营业税是提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税，销售不动产的营业税率为8%。

新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设半年的暂定期。半年内物业管理企业未能承接物业管理项目，资质审批部门应当取消其从事物业管理活动的资格。()

地籍测量为土地管理和利用提供图纸、数据、文字资料等基本信息和依据,是地籍管理的基础工作。基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案。()

Theword"brick"didnotappearintheEnglishlanguagebeforethe15thcentury.Bricks_______【C1】havebeenknowninBritainbef

下列关于原始凭证填制的说法中，错误的是

国有企业甲、合伙企业乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据我国的规定，下列哪些选项是错误的?（卷三2007年真题试卷第75题）

在装运港船上交货价时，卖方的责任是()。

下列地陪接待老年旅游团的做法中，不正确的是()。

在计算机系统中，操作系统作为系统软件集中了下列哪两类主要功能?()

【C1】peopledon’twakeupinthemorning,combtheirhair,and【C2】thefrontdoorand【C3】__theworldstage.ButBr

Formostkindsofactivities,alargegroupofpeoplecanaccomplishmoreandhavemorefunthanonepersonlonely.Forexample,

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工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“土0.000”表示。()

拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起()日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

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