2. 司法
  3. 徐某与太古房地产公司签订房屋租赁合同，徐某承租太古公司所有的楼房一套，租金为每月8000元，租赁期间为2005年1月～2006年10月。徐某在签订租赁合同之时交纳押金8000元，合同期满后，徐某结清有关费用后，太古公司将押金返还给徐某。在2006年10月，

徐某与太古房地产公司签订房屋租赁合同，徐某承租太古公司所有的楼房一套，租金为每月8000元，租赁期间为2005年1月～2006年10月。徐某在签订租赁合同之时交纳押金8000元，合同期满后，徐某结清有关费用后，太古公司将押金返还给徐某。在2006年10月，

admin2013-05-03  54
问题 徐某与太古房地产公司签订房屋租赁合同，徐某承租太古公司所有的楼房一套，租金为每月8000元，租赁期间为2005年1月～2006年10月。徐某在签订租赁合同之时交纳押金8000元，合同期满后，徐某结清有关费用后，太古公司将押金返还给徐某。在2006年10月，合同终止后，徐某与太古公司签订终止协议，载明“双方租赁期间届满，不存在任何房屋租赁关系和经济关系”。事后，徐某要求太古公司返还押金8000元，太古公司以双方的终止协议上已经写明双方没有任何经济关系为由拒绝。双方发生纠纷，达成仲裁协议。请回答下列各题:
选项 A、北京仲裁委员会应当不予受理
B、双方应当协议选择北京的某一个仲裁机构申请仲裁
C、该仲裁协议无效
D、徐某有权选择北京的某一个仲裁机构申请仲裁
答案1,2,4
解析 仲裁协议只能选择一个仲裁委员会，如果选择两个的，则无效。本题中北京有两个仲裁委员会，则该仲裁协议是无效的，除非双方达成补充协议，确定选择其中一个。参见《仲裁法解释》第6条：仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有—个仲裁机构的，该仲裁机构视为约定的仲裁机构。该地有两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。
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