首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
admin
2016-10-20
31
问题
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:
(1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式对其进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2008年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,原预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。
(2)2013年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。
(3)2014年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式。当日,该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2015年12月31日,该写字楼的公允价值为2150万元
(5)2016年1月1日,甲公司为解决资金周转困难,将租赁期满的该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。假定甲公司按净利率的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。根据上述资料,回答下列问题:
2012年12月31日,下列关于甲公司账务处理正确的是( )。
选项
A、借记“投资性房地产一成本”1970万元
B、借记“投资性房地产一成本”1814万元
C、在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
D、借记“投资性房地产累计折旧”156万元
答案
C
解析
采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当设置“成本”明细科目进行明细核算,选项A和B错误;转换时应贷记“投资性房地产累计折旧”科目156万元[(1970—20)÷50×4],选项D错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VvMg777K
本试题收录于:
财务与会计题库税务师职业资格分类
0
财务与会计
税务师职业资格
相关试题推荐
根据《证券公司风险控制指标管理办法》,证券公司未按期完成整改的,自整改期限到期的次日起,派出机构应当区别情形,可对其采取的措施有()。Ⅰ.限制业务活动Ⅱ.限制向董事、监事、高级管理人员支付报酬、提供福利Ⅲ.责令更换董事、监事、高级
甲是A有限责任公司的股东之一,股东会通过决议连续5年不向股东分配利润,而A公司该5年连续盈利,且符合《中华人民共和国公司法》规定的利润分配条件,甲对该项决议投了反对票,下列说法中,正确的有()。Ⅰ.甲可以请求公司其他股东按照合理的价格
上市公司或其关联公司持有证券经营机构()以上的股份时,该证券经营机构不得自营买卖该上市公司股票。
根据《证券经纪人管理暂行规定》规定,证券经纪人不得有下列()行为。Ⅰ.替客户办理账户开立、注销、转移Ⅱ.与客户约定分享投资收益Ⅲ.向客户传递由证券公司统一提供的证券类金融产品宣传推介材料及有关信息Ⅳ.为客户之间的融资提供中介、担
下列关于客户交易结算资金三方存管制度的说法中,正确的是()。Ⅰ.明确“单独立户”要求,防止资金被混合使用Ⅱ.明确“封闭运行”要求,防止资金被违规动用Ⅲ.除客户取款、交易等情形外,证券公司不得动用客户资金Ⅳ.向客户收取与证券交易有
证券公司应当自每月结束之日起()个工作日内.报送月度报告。
上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的,不得对该项决议行使表决权,也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由()的无关联关系董事出席即可举行。
在融资融券业务中,融资买入标的股票的流通股本不少于()或流通市值不低于()亿元。
证券公司将其管理的客户资产投资于()的,应当遵循客户利益优先原则,事先取得客户的同意,事后告知资产托管机构和客户,同时向证券交易所报告,并采取切实有效措施,防范利益冲突,保护客户合法权益。Ⅰ.本公司发行的证券Ⅱ.本公司承销期内承销的
“固定资产清理”科目的核算内容包括()。
随机试题
善治气血虚弱,胞胎失养所致的胎动不安的方剂是
鹿茸可用于治疗()
当采购在运行期内各种后续费用(备件、油料及燃料、维修等)较高的货物时,最好的评标方法应采用( )。
【背景资料】某桥梁工程,合同工期15个月,总监理工程师批准的施工进度计划如图1所示。工程实施过程中发生下列事件:事件一:项目监理机构对G工作进行验收时发现该工程质量达不到合格标准,需加固补强,导致直接经济损失60万元。
调整工作行程速度的方法有()。
()是物流体系中一个重要的环节,既有调节生产和供求的作用,也有创值与增效的功能。
下列不属于存货的储存变动成本的是()。
《企业破产法》规定,破产财产应该优先清偿()。
某高校对一些毕业学生进行问卷调查。在接受调查的学生中,准备参加公务员考试的有65人,准备考研有92人,准备参加出国考试的有27人,三种考试都准备参加的有14人,准备选择两种考试参加的有36人,不参加其中任何一种考试直接就业的有45人。问接受调查的学生共有(
ItwaslateatnightonOctober10,1939,whenDrBethunewasbusyworkinginafieldhospital.AnEighthRouteArmysoldiercam
最新回复
(
0
)