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  3. 根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有( )。

根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有( )。

admin2018-08-04  37
问题 根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有(    )。
选项 A、土地承包经营权
B、建设用地使用权
C、宅基地使用权
D、地役权
答案A,B,D
解析 用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承包经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”字样，故选A、B、D项。
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