首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲欲购买乙的房屋,并先交1万元给乙,乙出具的收条上仅写明“收到甲订金l万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后,甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑,无法办理房产证的情况,故拒绝签订合同。为此引起纠纷,下列表述正确的是( )。(2009年单项
甲欲购买乙的房屋,并先交1万元给乙,乙出具的收条上仅写明“收到甲订金l万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后,甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑,无法办理房产证的情况,故拒绝签订合同。为此引起纠纷,下列表述正确的是( )。(2009年单项
admin
2011-09-29
65
问题
甲欲购买乙的房屋,并先交1万元给乙,乙出具的收条上仅写明“收到甲订金l万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后,甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑,无法办理房产证的情况,故拒绝签订合同。为此引起纠纷,下列表述正确的是( )。(2009年单项选择第2l题)
选项
A、甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失
B、甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失
C、甲只能要求乙双倍返还订金
D、甲有权要求乙承担违约责任
答案
B
解析
本题考查定金和缔约过失责任制度。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”在本题中,乙出具的收条上写的是“订金”而非“定金”,并且没有约定定金性质,故不得适用违约方应丧失或者双倍返还定金的定金罚则。据此可知,选项A、C错误。由于甲拒绝与乙签订买卖合同,合同并未成立,故乙不存在违约问题,甲无权要求乙承担违约责任。选项D错误。另外,《合同法》第42条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。”在本题中,由于乙的欺诈行为导致甲未能订立合同,甲有权要求乙赔偿因此给自己造成的损失。另外,由于甲拒绝与乙订立买卖合同,导致乙收到的1万元订金也失去法律根据,乙自应将其返还给甲。因此,选项B是正确答案。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vw78777K
本试题收录于:
经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类
0
经济与民商法律知识
企业法律顾问
相关试题推荐
根据以下资料,回答下列问题。据统计,2012年1~10月我国农产品出口总额1414.48亿美元,较上年同期(下同)增长16.27%。其中,出口500.52亿美元,增长4.49%,进口913.96亿美元,增长23.92%。与上年同期相比,20
根据以下资料,回答下列问题。据统计,2012年1~10月我国农产品出口总额1414.48亿美元,较上年同期(下同)增长16.27%。其中,出口500.52亿美元,增长4.49%,进口913.96亿美元,增长23.92%。2011年1~10月
根据以下资料,回答下列问题。据统计,2012年1~10月我国农产品出口总额1414.48亿美元,较上年同期(下同)增长16.27%。其中,出口500.52亿美元,增长4.49%,进口913.96亿美元,增长23.92%。2012年1~10月
公司某部门80%的员工有本科以上学历,70%有销售经验,60%在生产一线工作过。该部门既有本科以上学历,又有销售经历,还在生产一线工作过的员工至少占员工的()。
自人类迈进21世纪以来,开发新能源成为全世界解决能源问题的共同出路。与化石燃料相比,新能源具有可再生、对环境友好等特点,更符合人类可持续发展的目标。其中,太阳能、风能、地热能、水能和潮汐能,是开发较早的新能源,已在实际生产生活中发挥了重要作用。曾一度被人们
关于中国周边岛屿,下列说法错误的是()。
侵权行为之债,是指行为人不法侵害他人财产权利或人身权利而使他人遭受损害时,行为人依法应对受害人承担责任,构成侵权行为之债。其构成要件包括:(1)行为的违法性。(2)有损害事实的存在。(3)侵权行为与损害事实之间有因果关系。(4)行为人有过错。根据
医生门诊问诊提问,突然有病人面色慌张从诊室外跑进来,表示有紧急情况,央求医生为自己立即进行诊治。此时,医生恰当的做法是()。
坐在那里等条件,其实是懒惰思想在作怪,于是推托、消极怠工,工作________;同时,也是畏难情绪在作怪,害怕失败,害怕承担责任。如果总以这样的心态面对人生,则可能________。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
根据所给资料,回答下列问题。2013年末,吉林省共有从事第二产业和第三产业活动的法人单位130914个,比2008年(2008年是第二次全国经济普查年份,下同)增加6487个,增长5.2%;产业活动单位157542个,增加5490个;个体经营户9
随机试题
奥利司他的胃肠道急性不良反应有
急性左心功能不全时,吸氧宜选用
左下颌45678缺失,上下颌间距正常。可摘局部义齿基托后缘应位于
A.胸骨左缘第2肋间可闻及Ⅳ级连续性机器样杂音B.胸骨左缘3~4肋间可闻及Ⅳ级左右收缩期杂音C.胸骨左缘2~4肋间可闻及Ⅲ级左右收缩期喷射音D.胸骨左缘2~3肋间可闻及Ⅲ级收缩期喷射音.肺动脉瓣区第二音亢进固定性分裂E.心尖部可闻及Ⅱ级收缩期杂音
甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业,甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中。符合《合伙企业法》规定的是()。
判断肥胖的常用指标包括()。
寂寞的稻草人李汉荣播种时节和谷豆熟了的日子
公安机关人民警察不论职位高低,政治上一律平等,相互之间()。
四项基本原则的内容包括()
Thereasonwhypeopleputonweightatworkisthat
最新回复
(
0
)