甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是

admin2018-01-22 37

问题甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是

选项 A、甲有权要求解除与乙的租赁合同
B、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C、甲有权要求丙搬出房屋
D、甲有权要求丙支付租金

答案A,B,C

解析本题考点为转移财产权的合同。在租赁合同中，承租人的义务主要包括：
(1)按照约定的方法正确使用并妥善保管租赁物。
(2)未经出租人同意，不得擅自转租租赁物，也不得擅自对租赁物进行改善或增设其他设施。
(3)支付租金。
(4)于合同终止时返还租赁物。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙未经甲同意转租给丙，甲可以解除合同。A选项正确。擅自转租行为，导致房屋的墙面损坏，属于未正确使用并妥善保管租赁物，应承担赔偿责任。B选项正确。甲是房屋所有权人，基于所有权可以要求丙搬出房屋。C选项正确。根据合同的相对性，甲只有权要求乙支付租金。故本题选ABC。

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甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是

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专业硕士

渎职犯罪中，属于司法工作人员渎职犯罪的有()。

甲、乙、丙、丁、戊五人合伙办一餐厅。现丙欲介绍朋友王明入伙，下列表述正确的是()。

某甲犯盗窃罪，被判处无期徒刑。服刑12年之后，因其表现良好而获假释。在假释考验期内的第6年，某甲故意致人重伤，被判刑9年有期徒刑。根据刑法的规定，对某甲应如何适用刑罚：(　)。

下列有关危害国家安全罪累犯的说法,不正确的是()。

所有权不属于(　)。

下列选项中，属于缓刑适用实质条件的有()。(2012年真题)

根据我国物权法的规定，土地承包经营权的取得时间是()。

古人云：“子不教，父之过。”请结合我国民法的监护制度和侵权责任制度加以辨析。

下列选项中哪项不属于《专利法》所称的执行本单位的任务所完成的职务发明创造?()

下列有关我国古代称谓的表述，不正确的是()。

A、ChangetheeditingruleofWikipedia.B、Learnaboutthebreakingnews.C、MakesureWikipediaisreliable.D、Makechangestoan

《香市》中的表现手法。

通过拮抗盐皮质激素受体而产生利尿作用的药物是

下列临床表现除哪项外均为热证（　　）。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

在评价财务报表在所有重大方面是否按照适用的财务报告编制基础编制时，注册会计师应当考虑的内容有()。

“阿尔法围棋”(AlphaGo)在几次世界瞩目的人机大战后站在了围棋之巅，现在它又以一种新的方式超越了自己：新版本“从零开始”自学围棋，仅用3天就击败其前辈版本，成为新的王者。“阿尔法围棋”主要采用的技术是()。

查询在"北京"和"上海"出生的学生信息的SQL语句是(　　)。

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甲、乙、丙、丁、戊五人合伙办一餐厅。现丙欲介绍朋友王明入伙，下列表述正确的是()。

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下列有关危害国家安全罪累犯的说法,不正确的是()。

所有权不属于( )。

下列选项中，属于缓刑适用实质条件的有()。(2012年真题)

根据我国物权法的规定，土地承包经营权的取得时间是()。

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下列选项中哪项不属于《专利法》所称的执行本单位的任务所完成的职务发明创造?()

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《香市》中的表现手法。

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下列临床表现除哪项外均为热证（ ）。

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所有权不属于(　)。

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