在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有( )。 乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有( )。