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甲资产评估机构接受乙公司委托,对某一项目组进行价值评估,双方确定采用收益法进行评估,有关资料如下: ①本企业所得税税率为25%; ②未来3年该资产的预期的税前利润分别为:2 000万元、2 100万元、2 150万元,从第4年开始预计220
甲资产评估机构接受乙公司委托,对某一项目组进行价值评估,双方确定采用收益法进行评估,有关资料如下: ①本企业所得税税率为25%; ②未来3年该资产的预期的税前利润分别为:2 000万元、2 100万元、2 150万元,从第4年开始预计220
admin
2023-01-30
27
问题
甲资产评估机构接受乙公司委托,对某一项目组进行价值评估,双方确定采用收益法进行评估,有关资料如下:
①本企业所得税税率为25%;
②未来3年该资产的预期的税前利润分别为:2 000万元、2 100万元、2 150万元,从第4年开始预计2200万元左右;该项目组中资产预计寿命均为10年,每年提取折旧400万元,项目寿命以资产为准,项目结束时,没有残值;
③本项目组初始投资30 000万元,其中长期负债占30%,长期负债利息率为6%;
④据查,评估时市场平均收益率为10%,无风险报酬率为4%,风险系数为1.5。
回答以下问题:
利用净现金流量计算本企业收益性资产的评估值?
选项
答案
净现金流量=净利润+折旧-追加投资,本题中追加投资为0。 第一年现金流量=2 000×(1-25%)+400=1 900(万元) 第二年现金流量=2 100×(1-25%)+400=1 975(万元) 第三年现金流量=2 150×(1-25%)+400=2 012.5(万元) 第四至第十年每年现金流量=2 200×(1-25%)+400=2050(万元) 本企业收益性资产评估值=1 900/(1+10.45%)+1 975/(1+10.45%)
2
+2 012.5/(1+10.45%)
3
+2050×{[1-(1+10.45%)
-7
]/10.45%}/(1+10.45%)
3
=12 112.5(万元)
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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