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  3. 甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定采用收益法进行评估，有关资料如下： ①本企业所得税税率为25％； ②未来3年该资产的预期的税前利润分别为：2 000万元、2 100万元、2 150万元，从第4年开始预计220

甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定采用收益法进行评估，有关资料如下： ①本企业所得税税率为25％； ②未来3年该资产的预期的税前利润分别为：2 000万元、2 100万元、2 150万元，从第4年开始预计220

admin2023-01-30  22
问题 甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定采用收益法进行评估，有关资料如下：
    ①本企业所得税税率为25％；
    ②未来3年该资产的预期的税前利润分别为：2 000万元、2 100万元、2 150万元，从第4年开始预计2200万元左右；该项目组中资产预计寿命均为10年，每年提取折旧400万元，项目寿命以资产为准，项目结束时，没有残值；
    ③本项目组初始投资30 000万元，其中长期负债占30％，长期负债利息率为6％；
    ④据查，评估时市场平均收益率为10％，无风险报酬率为4％，风险系数为1．5。
    回答以下问题：
利用净现金流量计算本企业收益性资产的评估值?
选项
答案净现金流量=净利润+折旧-追加投资，本题中追加投资为0。 第一年现金流量=2 000×(1-25％)+400=1 900(万元) 第二年现金流量=2 100×(1-25％)+400=1 975(万元) 第三年现金流量=2 150×(1-25％)+400=2 012．5(万元) 第四至第十年每年现金流量=2 200×(1-25％)+400=2050(万元) 本企业收益性资产评估值=1 900／(1+10．45％)+1 975／(1+10．45％)2+2 012．5／(1+10．45％)3+2050×{[1-(1+10．45％)-7]／10．45％}／(1+10．45％)3=12 112．5(万元)
解析
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