甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工

admin2012-01-21 60

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工建设，合同规定建设期为15个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了24000元／m²。
损失赔偿应该以保险责任范围内的损失发生为前提，即有损失发生则有损失补偿，无损失则无补偿。损失补偿金额受到( )的限制。

选项 A、保险标的
B、保险利益
C、保险合同
D、实际损失

答案B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

通过对城市规划的了解和分析,可以做到正确地和有预见性地选择投资地点。()

下列有关工业物业的相关知识说明恰当的一项为()。

当总体背景情况确定后,投资者就可以针对某一具体开发投资类型和地点进行更为详尽的分析。不论是什么类型的房地产开发项目,需要进行的详细分析不包括()。

成本计划可分解为五个方面,即材料设备成本计划、施工机械费用计划、人工费用成本计划、临时工程成本计划、管理费成本计划。()

增价条款的种类很多,开发商应慎重选择,一般情况下不采用()。

单项报价之和不等于总标价时,可以总标价为准,也可以单项报价之和修正总标价,也可以修改单价。()

新西兰的布朗教授假设了在1984年英国房地产市场相对于整体投资市场的风险相关系数为(),通过回归模型,得出以下各副市场的风险系数为:商业用房(),办公大楼(),工业用房()。

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

根据我国《保险法》的规定,我国保险公司的组织形式是股份有限公司。()

合同当事人甲方请求变更和解除合同，经双方协商达成协议，但由此给乙方造成了损失，其处理应为(　　)。

A点高程为36.05m，现取A点为后视点，B点为前视点，水准测量，前视点读数为1.12m，后视点读数为1.22m，则B点的高程为()m。

制定生产计划的原则有()

企业所得税准予纳税人扣除的项目包括(　　　)。

该酒厂当月允许抵扣的进项税额为，(　　)。某白酒加工企业应代收代缴消费税额为(　　)。

在企业风险管理中，董事会、首席执行官、外聘审计师承担的责任是()。

设对于事件A，B，C有P(A)=P(B)=P(C)=，P(AB)=P(BC)=0，P(AC)=，则A，B，C三个事件至少出现一个的概率为_________．

下列数据结构中能应用二分查找的是()。

A、Oneinabilliondigits.B、Zero.C、Onemistakepertwohundreddigits.D、Oneinamilliondigits.A

房地产基本制度与政策

房地产估价师

通过对城市规划的了解和分析,可以做到正确地和有预见性地选择投资地点。()

下列有关工业物业的相关知识说明恰当的一项为()。

当总体背景情况确定后,投资者就可以针对某一具体开发投资类型和地点进行更为详尽的分析。不论是什么类型的房地产开发项目,需要进行的详细分析不包括()。

成本计划可分解为五个方面,即材料设备成本计划、施工机械费用计划、人工费用成本计划、临时工程成本计划、管理费成本计划。()

增价条款的种类很多,开发商应慎重选择,一般情况下不采用()。

单项报价之和不等于总标价时,可以总标价为准,也可以单项报价之和修正总标价,也可以修改单价。()

新西兰的布朗教授假设了在1984年英国房地产市场相对于整体投资市场的风险相关系数为(),通过回归模型,得出以下各副市场的风险系数为:商业用房(),办公大楼(),工业用房()。

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

根据我国《保险法》的规定,我国保险公司的组织形式是股份有限公司。()

合同当事人甲方请求变更和解除合同，经双方协商达成协议，但由此给乙方造成了损失，其处理应为( )。

A点高程为36.05m，现取A点为后视点，B点为前视点，水准测量，前视点读数为1.12m，后视点读数为1.22m，则B点的高程为()m。

制定生产计划的原则有()

企业所得税准予纳税人扣除的项目包括( )。

该酒厂当月允许抵扣的进项税额为，( )。某白酒加工企业应代收代缴消费税额为( )。

在企业风险管理中，董事会、首席执行官、外聘审计师承担的责任是()。

设对于事件A，B，C有P(A)=P(B)=P(C)=，P(AB)=P(BC)=0，P(AC)=，则A，B，C三个事件至少出现一个的概率为_________．

下列数据结构中能应用二分查找的是()。

A、Oneinabilliondigits.B、Zero.C、Onemistakepertwohundreddigits.D、Oneinamilliondigits.A

合同当事人甲方请求变更和解除合同，经双方协商达成协议，但由此给乙方造成了损失，其处理应为(　　)。

企业所得税准予纳税人扣除的项目包括(　　　)。

该酒厂当月允许抵扣的进项税额为，(　　)。某白酒加工企业应代收代缴消费税额为(　　)。