首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用( ),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用( ),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。
admin
2011-06-14
76
问题
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用( ),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。
选项
A、收益法
B、比较法
C、成本法
D、市场提取法
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W42f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置()以上按出让金20%征收土地闲置费。
目前国家规定房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()。[2007年考试真题]
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的
房地产估价机构的选用,由商业银行内信贷决策以外的部门,按照()的原则,择优决定。
某企业购得一个已停工五年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,5~27层为住宅,裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5~8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线,以及确定评估价值时考
某房地产估价机构接受委托,评估一栋于5年前建成的钢筋混凝土结构的商场,该商场土地使用权以出让方式取得,用途为商业,估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后,委托人发现估价报告中收益法所采用的年净收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2007年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据,此类房地产快速变现率一般为其正常市
房地产的独一无二性,又称异质性、个别性。房地产的独一无二性,派生出了其不可移动性,可以说没有两宗房地产是完全相同的。()
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀.即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()
项目建设阶段一开始,就意味着在选定的开发地点,以在特定时间段上分布的特定成本,来开发建设一栋特定的建筑物。此时,对于一些小项目还未确定的问题,仍然可以继续进行磋商洽谈。()
随机试题
国际通行的贷款五级分类中,()为不良贷款。
中熔铸造包埋材料中与凝固膨胀有关的成分主要是
慢性肾炎中医常见证型有
女,72岁。摔伤右髋部,既往全身情况良好。查体:右下肢缩短,外旋畸形,下肢轴向叩击痛阳性。最可能的诊断是()
在土地登记公开查询中,“土地登记结果”一般指()。
相对于土地登记的一般程序,以下()不是初始土地登记程序的特殊性。
采用资本资产定价模型法计算普通股资金成本,需用到的相关数据有()。
设f(x)为[0,1]上的单调增加的连续函数,证明:
Theyear1609wasnoteworthyfortwoastronomicalmilestones.ThatwaswhenGalileobuilthisfirsttelescopesandbeganhismet
A、Problemswithlivinginanapartment.B、Thechancetofindapart-timejob.C、Thecostofrentnearuniversities.D、Asearchf
最新回复
(
0
)