为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3500元/m2，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008

admin2011-03-12 70

问题为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3500元/m²，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间，该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%，则该可比实例修正、调整后的价格为( )元/m²。

选项 A、3673.2
B、3673.68
C、3790.43
D、3790.93

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是()。

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的()。

房地产经纪机构兼并或联合同类同层次机构，通过规模经营加速发展的一种战略，这属于房地产经纪企业的()战略。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

阻塞性肺气肿最主要的病因是()。

有关胎心音的听诊正确的是

根据评价因子的需要编制正规的生态基础图件，不包括(　　　)。

CPU中完成加、减、乘、除等算术运算和与、或、非等逻辑运算的部件称为（　　）。

某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为()年。

新中国第一家信托投资公司是中国国际信托投资公司，成立于1979年。()

某汽车制造企业2008年实现销售收入1000万元，实际发生广告费和业务宣传费支出300万元，则该企业2008年计算应纳所得额时可以税前扣除的广告费和业务宣传费()万元。

毛泽东思想不是在个别的方面，而是在许多方面以其独创性理论丰富和发展了马克思列宁主义，构成一个博大精深的科学思想体系。毛泽东思想的活的灵魂的基本方面有()

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是()。

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的()。

房地产经纪机构兼并或联合同类同层次机构，通过规模经营加速发展的一种战略，这属于房地产经纪企业的()战略。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

阻塞性肺气肿最主要的病因是()。

有关胎心音的听诊正确的是

根据评价因子的需要编制正规的生态基础图件，不包括( )。

CPU中完成加、减、乘、除等算术运算和与、或、非等逻辑运算的部件称为（ ）。

某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为()年。

新中国第一家信托投资公司是中国国际信托投资公司，成立于1979年。()

某汽车制造企业2008年实现销售收入1000万元，实际发生广告费和业务宣传费支出300万元，则该企业2008年计算应纳所得额时可以税前扣除的广告费和业务宣传费()万元。

毛泽东思想不是在个别的方面，而是在许多方面以其独创性理论丰富和发展了马克思列宁主义，构成一个博大精深的科学思想体系。毛泽东思想的活的灵魂的基本方面有()

根据评价因子的需要编制正规的生态基础图件，不包括(　　　)。

CPU中完成加、减、乘、除等算术运算和与、或、非等逻辑运算的部件称为（　　）。