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某厂房建成5年后被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为30年,建筑物的经济寿命为40年,则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。
某厂房建成5年后被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为30年,建筑物的经济寿命为40年,则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。
admin
2018-01-23
50
问题
某厂房建成5年后被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为30年,建筑物的经济寿命为40年,则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。
选项
A、40
B、30
C、35
D、25
答案
C
解析
如果建筑物的经济寿命长于土地使用权年限,则根据土地使用权年限确定期限。本题中土地使用权年限=5+30=35(年),而建筑物的经济寿命为40年,则计算该建筑物贬值的总使用年限应为35年。
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资产评估实务(一)题库资产评估师分类
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资产评估实务(一)
资产评估师
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