某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

admin2018-01-23 55

问题某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

选项 A、40
B、30
C、35
D、25

答案C

解析如果建筑物的经济寿命长于土地使用权年限，则根据土地使用权年限确定期限。本题中土地使用权年限=5+30=35(年)，而建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为35年。

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某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

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估价人员应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入()

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。

下列评价指标中，属于动态指标的是()。

木材的枋材为断面宽与高之比小于(　　　)的制材。

居住建筑密度的计算公式为()。

A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为5％，该优先股溢价发行，发行价为每股105元，筹资费率为发行价的4％，则该公司发行的优先股的资本成本为()。

下列关于控制哮喘发作药物的描述中，正确的有（）。

甲状旁腺激素可促进骨形成，其使用方法为

患者，女性，34岁。二尖瓣狭窄，呼吸困难，伴咯血3d，双肺底少许水泡音，心脏正侧位片可见瘀血。下列各项中最合适的处理是()

混凝土的强度等级是按混凝土的(　　)标准强度来划分的。

某机械预算价格为20万元，耐用总台班为4500台班，大修理间隔台班为900台班，一次大修理费9000元，则台班大修理费为()元。

趋势线的作用不包括(　　)。

担保的形式有很多种，包括()。

甲国公民从乙国劫持丙国的民用飞机到泰国,后逃至我国领域内,我国司法机关适用中国刑法对该行为人追究刑事责任,所体现的是()。

Theterriblenoiseis______memad.

某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

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估价人员应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入()

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。

下列评价指标中，属于动态指标的是()。

木材的枋材为断面宽与高之比小于( )的制材。

居住建筑密度的计算公式为()。

A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为5％，该优先股溢价发行，发行价为每股105元，筹资费率为发行价的4％，则该公司发行的优先股的资本成本为()。

下列关于控制哮喘发作药物的描述中，正确的有（）。

甲状旁腺激素可促进骨形成，其使用方法为

患者，女性，34岁。二尖瓣狭窄，呼吸困难，伴咯血3d，双肺底少许水泡音，心脏正侧位片可见瘀血。下列各项中最合适的处理是()

混凝土的强度等级是按混凝土的( )标准强度来划分的。

某机械预算价格为20万元，耐用总台班为4500台班，大修理间隔台班为900台班，一次大修理费9000元，则台班大修理费为()元。

趋势线的作用不包括( )。

担保的形式有很多种，包括()。

甲国公民从乙国劫持丙国的民用飞机到泰国,后逃至我国领域内,我国司法机关适用中国刑法对该行为人追究刑事责任,所体现的是()。

Theterriblenoiseis______memad.

木材的枋材为断面宽与高之比小于(　　　)的制材。

混凝土的强度等级是按混凝土的(　　)标准强度来划分的。

趋势线的作用不包括(　　)。