某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

admin2018-01-23 53

问题某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

选项 A、40
B、30
C、35
D、25

答案C

解析如果建筑物的经济寿命长于土地使用权年限，则根据土地使用权年限确定期限。本题中土地使用权年限=5+30=35(年)，而建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为35年。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jWdr777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

资产评估实务（一）

资产评估师

建筑项目总概算是根据所包括的()等汇总编制而成的。

单位建筑工程概算的主要编制方法是()。

建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2．1m者，应()计算建筑面积。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括(　　　)。

耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的()。

A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为5％，该优先股溢价发行，发行价为每股105元，筹资费率为发行价的4％，则该公司发行的优先股的资本成本为()。

（2020年德州德城区）中国教育史上，先贤（）提出“君子有三乐”，“得天下英才而教育之”为其中一乐。

“一带一路”是指“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称。

结肠、直肠手术的术后饮食_______。

截瘫病损的部位在

下列属于心脏压塞性休克病因的是

基坑、槽土方开挖安全专项施工方案须进行专家论证的最小深度是()m。

直接关系到基金投资者回报的高低与稳定性的有()。

根据《行政诉讼法》及有关司法解释规定，()，人民法院可以缺席判决。

德育目标是教育目标在受教育者()方面的总体规格要求。

某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

资产评估实务（一）

资产评估师

建筑项目总概算是根据所包括的()等汇总编制而成的。

单位建筑工程概算的主要编制方法是()。

建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2．1m者，应()计算建筑面积。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括( )。

耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的()。

A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为5％，该优先股溢价发行，发行价为每股105元，筹资费率为发行价的4％，则该公司发行的优先股的资本成本为()。

（2020年德州德城区）中国教育史上，先贤（）提出“君子有三乐”，“得天下英才而教育之”为其中一乐。

“一带一路”是指“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称。

结肠、直肠手术的术后饮食_______。

截瘫病损的部位在

下列属于心脏压塞性休克病因的是

基坑、槽土方开挖安全专项施工方案须进行专家论证的最小深度是()m。

直接关系到基金投资者回报的高低与稳定性的有()。

根据《行政诉讼法》及有关司法解释规定，()，人民法院可以缺席判决。

德育目标是教育目标在受教育者()方面的总体规格要求。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括(　　　)。