某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

admin2018-01-23 32

问题某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

选项 A、40
B、30
C、35
D、25

答案C

解析如果建筑物的经济寿命长于土地使用权年限，则根据土地使用权年限确定期限。本题中土地使用权年限=5+30=35(年)，而建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为35年。

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资产评估实务（一）

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某厂房建成5年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为30年，建筑物的经济寿命为40年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为( )年。

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金属切削机床在出厂前、大修理后或质量检查时，为检验机床的质量、加工性质和生产能力需要进行试验。试验一般分为哪两种类型?试简述它们的测试目的及内容。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()时的折现率。

在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指()。

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行()。

居住建筑密度的计算公式为()。

高压变压器容量按一般电力变压器容量的多少倍设计

“十二五”时期，增强科技创新能力，要坚持（）的方针。

下列属于意志行为障碍的是()。

在进行员工满意度调查时，要根据()确定调查的内容。

用“认知结构”取代“完形”概念的心理学家是()

以下关于计算机网络的基本特征的叙述中，哪一条是不正确的?

Eachcompanyhasmany"publics’whoshouldbeablenotonlyrecognizeitsname【21】______tocorrectlyidentifyitsindustrya

Whichofthefollowingistheleastimportantinjudginganidealteacheraccordingtothepassage?Howdoesanidealteacherv

Wantproductivityandsuccessinthebusinessworld?Orareyouseekingtobuildyourownfinancialfreedom?Recentstudies

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资产评估师

金属切削机床在出厂前、大修理后或质量检查时，为检验机床的质量、加工性质和生产能力需要进行试验。试验一般分为哪两种类型?试简述它们的测试目的及内容。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()时的折现率。

在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指()。

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由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

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居住建筑密度的计算公式为()。

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“十二五”时期，增强科技创新能力，要坚持（）的方针。

下列属于意志行为障碍的是()。

在进行员工满意度调查时，要根据()确定调查的内容。

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以下关于计算机网络的基本特征的叙述中，哪一条是不正确的?

Eachcompanyhasmany"publics’whoshouldbeablenotonlyrecognizeitsname【21】______tocorrectlyidentifyitsindustrya

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实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

　　Eachcompanyhasmany"publics’whoshouldbeablenotonlyrecognizeitsname【21】______tocorrectlyidentifyitsindustrya