肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑

admin2017-11-07 38

问题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m²，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m²，基底面积2000m²，15幢8层住房，建筑面积110000m²，基底面积13750m²；5幢23层塔楼，建筑面积134000m²，基底面积5800m²。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。
该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分包括的类型为( )。

选项 A、低层
B、多层
C、高层
D、中高层

答案A，C，D

解析低层住宅主要是指(一户)独立式住宅、(二户)联立式住宅和(多户)联排式住宅。高层住宅是城市化，工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。中高层住宅主要指7层～10层高的集合住宅。

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。()

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。()

凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。()

任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落，面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。()

企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有()。

属于直接房地产金融形式的是()。

依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。()

甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为()元。

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。()

关于货运装船要注意的问题，下列说法不正确的是()

A．麝香B．冰片C．苏合香D．石菖蒲E．石决明能开窍醒神，清热止痛的药物是

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关于分部分项工程成本分析，下列说法正确的是(　　)。

以下关于方法研究具体应用技术的说法错误的是()。

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定义：①专有名词：表示具体的人、事物、地点或机构的专有名称。②抽象名词：表示动作、状态、品质或其他抽象概念。③具体名词：表示物质或不具备确定形状和大小的个体的物质。典型例证：(1)水(2)北京

下列关于标准分数的描述中错误的是

いつ————困った　ときは、私に　連絡して　ください。

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为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。()

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。()

凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。()

任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落，面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。()

企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有()。

属于直接房地产金融形式的是()。

依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。()

甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为()元。

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。()

关于货运装船要注意的问题，下列说法不正确的是()

A．麝香B．冰片C．苏合香D．石菖蒲E．石决明能开窍醒神，清热止痛的药物是

根据上述利润表，回答下列问题：

关于分部分项工程成本分析，下列说法正确的是( )。

以下关于方法研究具体应用技术的说法错误的是()。

自我提高内驱力和附属内驱力属于()

右面所给的四个选项中。哪一项是由左边给定的图形折成的?

定义：①专有名词：表示具体的人、事物、地点或机构的专有名称。②抽象名词：表示动作、状态、品质或其他抽象概念。③具体名词：表示物质或不具备确定形状和大小的个体的物质。典型例证：(1)水(2)北京

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