肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑

admin2017-11-07 59

问题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m²，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m²，基底面积2000m²，15幢8层住房，建筑面积110000m²，基底面积13750m²；5幢23层塔楼，建筑面积134000m²，基底面积5800m²。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。
该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分包括的类型为( )。

选项 A、低层
B、多层
C、高层
D、中高层

答案A，C，D

解析低层住宅主要是指(一户)独立式住宅、(二户)联立式住宅和(多户)联排式住宅。高层住宅是城市化，工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。中高层住宅主要指7层～10层高的集合住宅。

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