红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额1000万元，并以该开发的楼盘设定抵押担保。红天公司又与蓝天工程公司签订工程合同，由蓝天工程公司承建A楼盘。红天公司为提前收回成本，将该房预售给众客户，并签订了商品房预售合同。众客户有的支付了主要

admin2014-04-28 43

问题红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额1000万元，并以该开发的楼盘设定抵押担保。红天公司又与蓝天工程公司签订工程合同，由蓝天工程公司承建A楼盘。红天公司为提前收回成本，将该房预售给众客户，并签订了商品房预售合同。众客户有的支付了主要款项，有的只支付了20%的预付款。楼盘建成后，红天公司因其他原因导致倒闭。对该楼盘的权属，乙银行、蓝天工程公司、众客户均欲行使权利。下列表述正确的是( )。

选项 A、已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于银行的抵押权
B、已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于蓝天公司的优先权
C、蓝天公司的债权优于银行的抵押权
D、众客户的所有权的期待权均优于银行的抵押权和蓝天公司的优先权

答案1，2

解析本题涉及建设工程合同工程款的优先权与银行抵押权和买房人的所有权期待权之间的清偿顺序问题。依据最高人民法院的有关解释，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。故本题答案为AB。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

甲公司提起诉讼时，可以选择的法院有：在案件的一审过程中，关于本案的证据，下列选项正确的是：

婷婷满一周岁，其父母将某影楼摄影师请到家中为其拍摄纪念照，并要求影楼不得保留底片用作他途。相片洗出后，影楼违反约定将婷婷相片制成挂历出售，获利颇丰。本案中存在哪些债的关系?

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?

甲公司诉乙公司合同纠纷案，南山市S县法院进行了审理并作出驳回甲公司诉讼请求的判决，甲公司未提出上诉。判决生效后，甲公司因收集到新的证据申请再审。下列哪些选项是正确的?

甲公司严重资不抵债，因不能清偿到期债务向法院申请破产。下列哪一财产属于债务人财产?

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甲对乙提起财产损害赔偿之诉，一审法院判决甲胜诉。乙不服，提出上诉。二审法院发现丙是必须参加诉讼的共同诉讼人，便追加其参加诉讼。但丙既不参加诉讼，也不表示放弃权利。在此情况下，二审法院应如何处理?()

患者男性，53岁。晨起吃两个油煎荷包蛋后突发右上腹阵发性绞痛4小时来急诊。胆道疾病手术后，患者饮食要求为

A、尼美舒利B、双氯芬酸C、阿司匹林D、吡罗昔康E、对乙酰氨基酚选择性诱导型环加氧酶抑制药是（　　）。

如下图所示，质量为m，长为ι的均质杆OB绕O轴在铅垂平面内作定轴转动，已知某瞬时杆的角速度为ω，角加速度为a，则杆惯性力系合力的大小为()。

政府在征税过程中要运用现金科学的方法进行税务管理，节约征收费用，这体现了现代财政理论要求的税收原则中的()。

我国公民在享有各项政治权利自由的同时，必须履行维护国家统一和民族团结的义务。这是因为______。

通过扩大无效生产、追加产成品的投入来降低会计账面成本，通过减少必要的维修成本、科技开发成本等方法来减少会计账面成本，这种弊端是以()作为公司理财的目标引起的

下列结构中为非线性结构的是

Ifourbrainswerecomputers,we’dsimplyaddachiptoupgradeourmemory.Thehumanbrain,therefore,ismore【M1】______comple

MarieCuriewasthefirstfemaleprofessoratSevres,acollegeforgirlswhowantedtoteachhighereducation.Thesetwenty-yea

A、Theycouldworktogetherwiththewhite.B、Theirchildrenstudiedinthesameschoolsasthewhite’s.C、Theysharedthesame

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甲公司提起诉讼时，可以选择的法院有：在案件的一审过程中，关于本案的证据，下列选项正确的是：

婷婷满一周岁，其父母将某影楼摄影师请到家中为其拍摄纪念照，并要求影楼不得保留底片用作他途。相片洗出后，影楼违反约定将婷婷相片制成挂历出售，获利颇丰。本案中存在哪些债的关系?

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?

甲公司诉乙公司合同纠纷案，南山市S县法院进行了审理并作出驳回甲公司诉讼请求的判决，甲公司未提出上诉。判决生效后，甲公司因收集到新的证据申请再审。下列哪些选项是正确的?

甲公司严重资不抵债，因不能清偿到期债务向法院申请破产。下列哪一财产属于债务人财产?

下列案件，哪些可以适用返还原物？()

人民法院受理破产案件前1年内，破产企业的下列哪项行为不可撤销?()

甲对乙提起财产损害赔偿之诉，一审法院判决甲胜诉。乙不服，提出上诉。二审法院发现丙是必须参加诉讼的共同诉讼人，便追加其参加诉讼。但丙既不参加诉讼，也不表示放弃权利。在此情况下，二审法院应如何处理?()

患者男性，53岁。晨起吃两个油煎荷包蛋后突发右上腹阵发性绞痛4小时来急诊。胆道疾病手术后，患者饮食要求为

A、尼美舒利B、双氯芬酸C、阿司匹林D、吡罗昔康E、对乙酰氨基酚选择性诱导型环加氧酶抑制药是（ ）。

如下图所示，质量为m，长为ι的均质杆OB绕O轴在铅垂平面内作定轴转动，已知某瞬时杆的角速度为ω，角加速度为a，则杆惯性力系合力的大小为()。

政府在征税过程中要运用现金科学的方法进行税务管理，节约征收费用，这体现了现代财政理论要求的税收原则中的()。

我国公民在享有各项政治权利自由的同时，必须履行维护国家统一和民族团结的义务。这是因为______。

通过扩大无效生产、追加产成品的投入来降低会计账面成本，通过减少必要的维修成本、科技开发成本等方法来减少会计账面成本，这种弊端是以()作为公司理财的目标引起的

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A、尼美舒利B、双氯芬酸C、阿司匹林D、吡罗昔康E、对乙酰氨基酚选择性诱导型环加氧酶抑制药是（　　）。