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用收益法对房地产进行估价的基本步骤为( )。
用收益法对房地产进行估价的基本步骤为( )。
admin
2021-10-13
75
问题
用收益法对房地产进行估价的基本步骤为( )。
选项
A、求取折旧率
B、搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
C、预测估价对象的未来净收益
D、求取报酬率
E、选用适宜的收益法公式计算收益价格
答案
B,C,D,E
解析
运用收益法估价一般分为4个步骤,分别为:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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