某地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用每亩为6万元，征地中发生的费用平均每亩为2万元，土地开发费平均每平方千米为2亿元，土地开发费平均每平方千米为2亿元，当地银行贷款年利率一般为12%，每亩征地完成后，土地开发周期平均为两年且第一年开发投资额一般占全部开发费用

admin2009-04-28 84

问题某地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用每亩为6万元，征地中发生的费用平均每亩为2万元，土地开发费平均每平方千米为2亿元，土地开发费平均每平方千米为2亿元，当地银行贷款年利率一般为12%，每亩征地完成后，土地开发周期平均为两年且第一年开发投资额一般占全部开发费用的30%，开发商要求的投资回报率一般为15%，当地工业用地出让增值收益率为10%。

选项 A、收益还原法
B、市场比较法
C、剩余法
D、成本逼近法

答案B,D

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

在土地登记查询中，()是对查询人的要求。

设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由()进行审查。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

对改制企业的国有建设用地使用权采取()方式处置的，必须进行地价评估。

关于土地登记分类，下列说法正确的是()。

下列关于土地登记资料查询范围的说法中，正确的有()。

下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是()。

中小型城市大多采用汽车超市的销售方式，这种销售方式投资小、车型品种多、购买便利。()

A．抗菌治疗B．抗病毒治疗C．对症治疗D．补液治疗E．抗体克治疗

男性，39岁，今晨突然呕吐鲜血50ml，解柏油样便约200ml，既往查体提示脾大，HBsAg阳性，考虑其最可能的诊断是()

一审宣判之后，如果在上诉、抗诉期限内，被告人不上诉，人民检察院不抗诉。在发生法律效力之后，下列说法正确的是：()

对于大气环境三级评价项目，大气污染源调查只调查(　　　)。

某加工企业开展服装的加工贸易，该企业属于需要开设台账的企业，该企业在领取加工贸易登记手册时，应凭()到海关领取。

下列各项中，应列入资产负债表“应付职工薪酬”项目的有()。

设f(x)在[a，b]连续，在(a，b)可导，又b＞a＞0，求证:∈(a，b)使得

A、Sleepassoonaspossible.B、Napevenduringdaytime.C、Getagoodnight’ssleep.D、Relaxyourselfinacafe.C

Whatisthenewsitemmainlyabout?

土地估价实务基础

土地估价师

在土地登记查询中，()是对查询人的要求。

设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由()进行审查。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

对改制企业的国有建设用地使用权采取()方式处置的，必须进行地价评估。

关于土地登记分类，下列说法正确的是()。

下列关于土地登记资料查询范围的说法中，正确的有()。

下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是()。

中小型城市大多采用汽车超市的销售方式，这种销售方式投资小、车型品种多、购买便利。()

A．抗菌治疗B．抗病毒治疗C．对症治疗D．补液治疗E．抗体克治疗

男性，39岁，今晨突然呕吐鲜血50ml，解柏油样便约200ml，既往查体提示脾大，HBsAg阳性，考虑其最可能的诊断是()

一审宣判之后，如果在上诉、抗诉期限内，被告人不上诉，人民检察院不抗诉。在发生法律效力之后，下列说法正确的是：()

对于大气环境三级评价项目，大气污染源调查只调查( )。

某加工企业开展服装的加工贸易，该企业属于需要开设台账的企业，该企业在领取加工贸易登记手册时，应凭()到海关领取。

下列各项中，应列入资产负债表“应付职工薪酬”项目的有()。

设f(x)在[a，b]连续，在(a，b)可导，又b＞a＞0，求证:∈(a，b)使得

A、Sleepassoonaspossible.B、Napevenduringdaytime.C、Getagoodnight’ssleep.D、Relaxyourselfinacafe.C

Whatisthenewsitemmainlyabout?

对于大气环境三级评价项目，大气污染源调查只调查(　　　)。