首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7500万元
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7500万元
admin
2021-09-26
42
问题
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7500万元,选择简易方式计算增值税;其余部分对外出租,2019年度内取得不舍税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元,其中包括前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
其他相关资料:当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9%,契税税率为5%。
根据上述资料,回答下列问题:
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
选项
A、177.98
B、219.60
C、222.48
D、249.12
答案
C
解析
允许扣除的房地产开发费用=(672+1800)×9%=222.48(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W7sM777K
本试题收录于:
税法一题库税务师职业资格分类
0
税法一
税务师职业资格
相关试题推荐
本月增值税销项税额为( )。本月应负担的消费税合计为( )。
某珠宝店为增值税一般纳税人,2006年2月发生下列业务:(1)销售金银首饰收入6万元,随同金银首饰销售单独计价的首饰盒不含税收入400元;(2)把金戒指200克,进价每克120元(售价130元),奖励给本店优秀职工;(3)本店开展以
根据《车辆购置税暂行条例》的规定,对于减免税条件消失的车辆,确定其最低计税价格的方法是( )。
下列项目中,应当征收营业税的是( )。
某卷烟厂(位于市区)为增值税一般纳税人主要外购烟叶生产雪茄烟和烟丝,2009年8月发生下列业务:(1)从农民手中收购烟叶,收购凭证上注明收购价1000000元,支付运费12000元,装卸费11500元,并取得了符合规定的运费发票;(2)将上
该厂当月(1)、(2)笔业务应缴纳的消费税( )元。乙酒厂代收代缴消费税( )元。
按照现行营业税法规定,下列行为应按“服务业”税目征收营业税的有()。
某企业某年度取得应税利润600万元,销售收3,1600万元,如果以应税利润为征税对象,采用超率累进税率形式(税率表如下),则该企业本年应纳税额为( )万元。
采用预收款方式销售不动产的,纳税义务发生时间为( )。
下列项目不计入车辆购置税计税依据的是( )。
随机试题
某服务对象扬言要跳楼。他说儿子得了白血病,已经花光了家里的积蓄,还欠了一大笔债,最近因为照顾儿子自己没有上班,又被公司解雇了,非常绝望,实在没有勇气活下去。根据危机介入的基本原则,社会工作者首先要做的工作是()。
床上用品、起居用品、交往用品(如时装、牙膏、饮料、烟酒)等,【】的效果更明显。
ResearchersatYaleUniversityMedicalSchoolandtheOlinNeuropsychiatryResearchCenterattheInstituteofLivinginHartfor
下列对于卫气的描述中,错误的为
()适合于证券数目较小的情况。
德育是以理服人,重在说服、灌输,它是一种单向性教育;美育则是以情动人,重在引导、启发,它调动学生自身感受、领悟,依靠学生精神的自我建构来达到个性的发展和人格的完善。可见( )
马克思指出:“一个社会即使探索到本身运动的自然规律……它还是既不能跳过也不能用法令取消自然的发展阶段。但是它能缩短和减轻分娩的痛苦。”这表明()
某开发人员不顾企业有关保守商业秘密的要求,将其参与该企业开发设计的应用软件的核心程序设计技巧和算法通过论文向社会发表,那么该开发人员的行为______。
软件设计模块化的目的是【】。
Bothofthetwinbrothersarecapableofdoing(technique)______workatpresent.
最新回复
(
0
)