某市西郊新建一座大型养老社区，社区内集居家生活、美食餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位的服务与功能于一体，并配套设置有一所社区幼儿园。为满足不同老年人的需求，该社区在东北方向设置了三种不同类型的老年人养老公寓：独立生活公寓、失能护理公寓以

admin2021-10-27 21

问题某市西郊新建一座大型养老社区，社区内集居家生活、美食餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位的服务与功能于一体，并配套设置有一所社区幼儿园。
为满足不同老年人的需求，该社区在东北方向设置了三种不同类型的老年人养老公寓：独立生活公寓、失能护理公寓以及失智护理公寓。其中，独立生活公寓楼共5栋，均为十八层，每层层高为3m；失能护理公寓楼1栋，四层，建筑高度为12m；失智护理公寓楼1栋，三层，建筑高度为10m。三种公寓楼的耐火等级均为一级，每层建筑面积均为1000m²，同时设置两部封闭楼梯。各公寓楼之间的防火间距均为9m。环形消防车道宽度为4m，靠公寓楼外墙一侧的边缘距离建筑外墙为4m。
失能护理公寓楼采用双面布房，每个房间均设置一个疏散门。位于袋形走道两侧和尽端为建筑面积45m²的房间，直通疏散走道的房间门至最近安全出口的疏散距离在26m～30m之间。位于安全出口之间的房间。房间建筑面积均为108m²。公寓楼的三至四层分别设置有1个避难间。避难间靠近楼梯间设置，建筑面积为12m²，采用耐火极限为2．00h的防火隔墙和乙级防火门与其他部位分隔。
社区西北方向设有医疗护理中心，1～3层为门诊部，4～8层为病房。老年人康复中心设置在地下一、二层，每间用房的建筑面积在200～300m²之间，设计使用人数为30人。
社区中央设有一栋综合楼，建筑高度为30m，每层建筑面积均为1600m²。1～2层为超市，3层为餐厅，4～6层为商场、健身房，7～9层分别为剧场、电影院、KTV。综合楼采用与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，外墙外保温系统保温材料及外墙装饰层材料的燃烧性能均为B₁级。设置在该综合楼第8层的电影院，每个观众厅的建筑面积均为500m²；设置在第9层的KTV，其位于袋形走道尽端的包间，房间尺寸为10m×10m，设计使用人数为15人，其内部顶、墙、地装修材料的燃烧性能等级分别为B₁、B₁、B₂级，该包间仅在靠疏散走道的左侧设置1个房间门。电影院与KTV共用2部疏散楼梯。该综合楼设置了火灾自动报警系统和自动灭火系统。
社区东南角设有社区幼儿园，占地面积为1500m²，幼儿园教学楼采用二级耐火等级，每层层高为3m，首层地面距建筑平屋面的高度为12m。
根据以上材料，回答下列问题
该养老社区内的各建筑，安全疏散方面存在哪些问题，请说明理由。

选项

答案问题(1)：老年人独立生活公寓的楼梯间形式存在问题。理由：老年人独立生活公寓的建筑高度大于24m，其疏散楼梯应采用防烟楼梯间。问题(2)：老年人失能护理公寓楼位于袋形走道尽端建筑面积为45m²的房间，以及位于安全出口之间建筑面积为108m²的房间，均设置1个疏散门，存在问题。理由：老年人照料设施位于走道尽端的房间，无论面积大小，房间疏散门应经计算确定，且不应少于2个；位于两个安全出口之间的房间，建筑面积大于50m²时，房间疏散门应经计算确定，且不应少于2个。问题(3)：老年人失能护理公寓位于袋形走道两侧和尽端的房间，直通疏散走道的房间门至最近安全出口的疏散距离在26m～30m之间，该疏散距离超出规范要求。理由：老年人照料设施位于袋形走道两侧或尽端的房间，直通疏散走道的房间门至最近安全出口的疏散距离不应大于20m。建筑内全部设置自动喷水灭火系统时，疏散距离可增加至25m。问题(4)：社区综合楼内第9层的KTV，其包间设置1个疏散门，房间尺寸为10m×10m，均存在问题。理由：疏散门数量不足。歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积不大于50m²且经常停留人数不超过15人的厅、室，才能仅设置1个疏散门，该包间的房间面积为100m²，设置1个疏散门不符合要求。疏散距离超规范要求：KTV包间内最不利点距最近疏散门的距离不能大于9×1．25=11．25m。房间门如果靠疏散走道的左侧，则房间内最不利点至疏散门之间的距离为14．14m＞11．25m。问题(5)：综合楼内电影院与KTV共用2部疏散楼梯，存在问题。理由：电影院设置在综合楼内至少应设置1个独立的安全出口和疏散楼梯。

解析

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