某税务师事务所接受委托，审查市区内甲企业2019年的房产税，该企业的房产情况如下： (1)该企业2015年自建一办公楼，固定资产账簿中记载“固定资产——办公楼”原值1 500万元，另发现该办公楼的中央空调单独记账，原值为250万元；电梯也单独记账，原值为1

admin2021-11-01 35

问题某税务师事务所接受委托，审查市区内甲企业2019年的房产税，该企业的房产情况如下：
(1)该企业2015年自建一办公楼，固定资产账簿中记载“固定资产——办公楼”原值1 500万元，另发现该办公楼的中央空调单独记账，原值为250万元；电梯也单独记账，原值为120万元。
(2)2019年4月30日，将上述办公楼的一半出租给乙企业，签订3年期租赁合同，2019年5月1日起租，合同中约定每年不含税租金为120万元。
(3)该企业2016年自建一栋技术培训学校，技术培训学校的房产原值为350万元。
(4)该企业2019年3月购买了一地下商铺用于商业用途，房产原值为450万元。
(5)该企业2016年12月将一栋房产原值为800万元的厂房投资到联营企业，合同约定，联营企业每年将企业利润的25％分配给甲企业。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。
按下列顺序回答问题，以元为单位，保留2位小数。
根据上述资料(3)，计算甲企业2019年应就技术培训学校缴纳的房产税，并简单阐述理由。

选项

答案甲企业2019年应就技术培训学校缴纳的房产税为0。税法规定，企业办的各类学校自用的房产，免征房产税。

解析

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依《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于()。

按照我国法律规定，当公司章程规定的营业期限届满、其他解散事由出现或者股东会决议解散的情况出现进行解散的，应在(　　)成立清算组。

甲公司自2014年初经营恶化，拖欠债务，资不抵债，2015年9月1日甲公司向人民法院申请破产清算，2015年9月10日法院裁定受理申请，并指定了管理人。管理人可以申请撤销甲公司下列行为的有()。

下列情形中，()可以提起行政诉讼。

甲欲购买乙的一幅画，甲当场付款给乙，二人约定三天后交画。第二天丙愿以更高的价钱买乙的画，乙当场把画交付给了丙，则此时()。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业()。

在行政诉讼中，人民法院已经立案的下列情形中，应当裁定驳回起诉的有()。

甲市工商局接到群众匿名举报称：所属辖区内西风公司非法销售汽车。后经查实，西风公司涉嫌非法销售汽车，工商局以此为由扣押西风公司20辆汽车。下列说法正确的有()。

下列选项中不符合实施行政许可特别程序的规定的是(　　)。

O3能杀菌，故空气中O3的量即使较多也有益无害。()

对于报业的经营来说，订报的最大好处是可以先期获得大笔流动资金，且【】

A、Anartmuseum.B、Abeautifulpark.C、AcollegecampusD、AnarchitecturalexhibitionC

房地产金融是与房地产有关的各种货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为特定对象，围绕房地产开发、经营和消费而进行的各种信用活。动。房地产金融的基本职能有下列几项()。

施工安全管理的主要内容包括(　　)。

边长为a和b的矩形薄板与液面成α角斜沉于液体内，长边平行于液面位于深h处，设a＞b，液体的比重为y，求薄板受的液体压力．

已知：1Stringinput=JoptionPane.showlnputDialog("Whatsyourname?")；2Intage=Integer.parseIntln(input)；语句2所起的作用是()。

VisualBasic控件一般都规定一个默认属性，在引用这样的属性时，只写对象名而不必给出属性名。默认属性为Caption的控件是(　　)。

Whatisthemaintopicofthetalk?

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税务师职业资格

依《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于()。

按照我国法律规定，当公司章程规定的营业期限届满、其他解散事由出现或者股东会决议解散的情况出现进行解散的，应在( )成立清算组。

甲公司自2014年初经营恶化，拖欠债务，资不抵债，2015年9月1日甲公司向人民法院申请破产清算，2015年9月10日法院裁定受理申请，并指定了管理人。管理人可以申请撤销甲公司下列行为的有()。

下列情形中，()可以提起行政诉讼。

甲欲购买乙的一幅画，甲当场付款给乙，二人约定三天后交画。第二天丙愿以更高的价钱买乙的画，乙当场把画交付给了丙，则此时()。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业()。

在行政诉讼中，人民法院已经立案的下列情形中，应当裁定驳回起诉的有()。

甲市工商局接到群众匿名举报称：所属辖区内西风公司非法销售汽车。后经查实，西风公司涉嫌非法销售汽车，工商局以此为由扣押西风公司20辆汽车。下列说法正确的有()。

下列选项中不符合实施行政许可特别程序的规定的是( )。

O3能杀菌，故空气中O3的量即使较多也有益无害。()

对于报业的经营来说，订报的最大好处是可以先期获得大笔流动资金，且【】

A、Anartmuseum.B、Abeautifulpark.C、AcollegecampusD、AnarchitecturalexhibitionC

房地产金融是与房地产有关的各种货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为特定对象，围绕房地产开发、经营和消费而进行的各种信用活。动。房地产金融的基本职能有下列几项()。

施工安全管理的主要内容包括( )。

边长为a和b的矩形薄板与液面成α角斜沉于液体内，长边平行于液面位于深h处，设a＞b，液体的比重为y，求薄板受的液体压力．

已知：1Stringinput=JoptionPane.showlnputDialog("Whatsyourname?")；2Intage=Integer.parseIntln(input)；语句2所起的作用是()。

VisualBasic控件一般都规定一个默认属性，在引用这样的属性时，只写对象名而不必给出属性名。默认属性为Caption的控件是( )。

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按照我国法律规定，当公司章程规定的营业期限届满、其他解散事由出现或者股东会决议解散的情况出现进行解散的，应在(　　)成立清算组。

下列选项中不符合实施行政许可特别程序的规定的是(　　)。

施工安全管理的主要内容包括(　　)。

VisualBasic控件一般都规定一个默认属性，在引用这样的属性时，只写对象名而不必给出属性名。默认属性为Caption的控件是(　　)。