以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的年限符合哪一选项?( )

admin2014-04-26 54

问题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的年限符合哪一选项?( )

选项 A、由转让双方具体约定
B、按原土地出让合同约定的使用年限计算
C、按该类土地用途的法定最高使用年限计算
D、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算

答案D

解析《城市房地产管理法》第43条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。”故本题应选D项。

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试卷一

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