杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m2。杨某取得贷款的贷款价值比为(

admin2022-07-29 78

问题杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m²、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m²。
杨某取得贷款的贷款价值比为( )。

选项 A、15％
B、22％
C、40％
D、60％

答案D

解析贷款价值比又称贷款与价值比率，是指贷款金额占房地产抵押价值的比率。则杨某的贷款价值比=房地产抵押贷款额度／房地产抵押价值=(40－16)÷40×100％=60％。

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根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是（）地价。

《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用()。

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黄先生采用等额本息还款法，则其每月还款()元。相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有()的特点。

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《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用()。

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收购要约的期限()。

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该病人目前最主要的护理诊断是护士应首先采取的措施为

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以下关于队列的叙述中哪一个是不正确的?

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