在《土地管理法》施行之后，某公司以出让方式依法取得一块20亩面积的国有土地使用权，欲作房地产开发，该土地位于城市规划区范围内。由于资金难以到位，在土地使用权出让合同规定的开发期限满2年之后，该幅土地仍然闲置。对此，正确的处理方法应是下列哪项?( )

admin2009-03-19 39

问题在《土地管理法》施行之后，某公司以出让方式依法取得一块20亩面积的国有土地使用权，欲作房地产开发，该土地位于城市规划区范围内。由于资金难以到位，在土地使用权出让合同规定的开发期限满2年之后，该幅土地仍然闲置。对此，正确的处理方法应是下列哪项?( )

选项 A、经批准强制某公司将土地使用权转让给有投资能力的公司
B、经批准限定某公司在半年内使用该土地，如仍未使用，则收回土地使用权
C、经批准可无偿收回土地使用权
D、经批准可以向某公司征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费

答案4

解析本题考闲置以出让方式取得的土地的后果，见《土地管理法》第37条第2款和《城市房地产管理法》第25条规定的内容。

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试卷一

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