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关于开发利润的说法中,正确的是( )。
关于开发利润的说法中,正确的是( )。
admin
2011-04-30
41
问题
关于开发利润的说法中,正确的是( )。
选项
A、开发利润是所得税前的
B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润
C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率来计算
D、不同的计算基数应选用相同的利润率,不同的利润率,应采用相同的计算基数
E、选用不同的利润率,应采用相同的计算基数
答案
A,B,C,E
解析
在估算开发利润时要注意计算基数与利润率的对应,即采用不同的计算基数,应选用相对应的利润率,反过来,选用不同的利润率,应采用相对应的计算基数。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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