关于开发利润的说法中,正确的是( )。

admin2011-04-30 63

问题关于开发利润的说法中,正确的是( )。

选项 A、开发利润是所得税前的
B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润
C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率来计算
D、不同的计算基数应选用相同的利润率,不同的利润率,应采用相同的计算基数
E、选用不同的利润率,应采用相同的计算基数

答案A,B,C,E

解析在估算开发利润时要注意计算基数与利润率的对应,即采用不同的计算基数,应选用相对应的利润率,反过来,选用不同的利润率,应采用相对应的计算基数。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于开发利润的说法中,正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是()。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。有关小区物业管理下列说法正确的是()。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。在办理项目转让备案手续时，除应提供H公司的房地产开发资质证明外还应提供的文件是()。

在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()来表示。

缴存的住房公积金，除职工在购买住房时可以把存储余额取出来以外，在该职工丧失缴存条件时也可以提取。丧失缴存条件除离退休外，还有()条件可以提取。

房屋拆迁管理部门对拆迁人所提交的拆迁申请报告应审查的内容包括()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110平方米，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某()元。

执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，()。

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关于《开皇律》内容，下列说法错误的是

在考生文件夹下有一个数据库文件“samp3．accdb”，里面已经设计好表对象“tBorrow”、“tReader”和“tRook”，查询对象“qT”，窗体对象“fReader”，报表对象“rReader”和宏对象“rpt”。请在此基础上按以下要求补充设计

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下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是()。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。有关小区物业管理下列说法正确的是()。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。在办理项目转让备案手续时，除应提供H公司的房地产开发资质证明外还应提供的文件是()。

在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()来表示。

缴存的住房公积金，除职工在购买住房时可以把存储余额取出来以外，在该职工丧失缴存条件时也可以提取。丧失缴存条件除离退休外，还有()条件可以提取。

房屋拆迁管理部门对拆迁人所提交的拆迁申请报告应审查的内容包括()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110平方米，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某()元。

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