关于开发利润的说法中,正确的是( )。

admin2011-04-30 49

问题关于开发利润的说法中,正确的是( )。

选项 A、开发利润是所得税前的
B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润
C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率来计算
D、不同的计算基数应选用相同的利润率,不同的利润率,应采用相同的计算基数
E、选用不同的利润率,应采用相同的计算基数

答案A,B,C,E

解析在估算开发利润时要注意计算基数与利润率的对应,即采用不同的计算基数,应选用相对应的利润率,反过来,选用不同的利润率,应采用相对应的计算基数。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WF2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于开发利润的说法中,正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有()。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。在抵押期间，A公司在商业中心装配了两部电梯和一套大型中央空调，若A公司无法偿还贷款而对商业中心进行拍卖时，下列说法正确的是()。

《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是()。

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是()。

税率是据以计算应纳税额的比例，它体现征税的深度，也直接关系到国家财政收入和纳税人的负担，我国现行的税率，按税率和税基的关系划分，主要有以下()类。

下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

典权指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。它具有的特征有()。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

________是爱国主义的集中表现。

关于冬眠低温疗法的护理，下列不正确的是()。

生长发育第一个高峰期为

以下()不是我国《公司法》以股东承担责任的范围和形式、股东人数多少分类的。

根据解释主体的不同，法律解释可分为()。

孔子认为作为社会性的人要“仁者爱人”，要“克己复礼”，因而其本质思想被历代统治者所重视。它就是()。

对外直接投资区别于间接投资的本质特征是()。

Internationalgovernments’inactionconcerningsustainabledevelopmentisclearlyworryingbuttheproactive(主动出击的)approaches

A、Robberyandkidnapping.B、Murderingandbankrobbery.C、Kidnappingandmurdering.D、Stealingandkidnapping.A新闻在中间部分交待其中一名越狱者