关于开发利润的说法中,正确的是( )。

admin2011-04-30 69

问题关于开发利润的说法中,正确的是( )。

选项 A、开发利润是所得税前的
B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润
C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率来计算
D、不同的计算基数应选用相同的利润率,不同的利润率,应采用相同的计算基数
E、选用不同的利润率,应采用相同的计算基数

答案A,B,C,E

解析在估算开发利润时要注意计算基数与利润率的对应,即采用不同的计算基数,应选用相对应的利润率,反过来,选用不同的利润率,应采用相对应的计算基数。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WF2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于开发利润的说法中,正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

契税是在土地、房屋权属发生转移时，对()征收的一种税。

城市分区规划经当地城市规划行政主管部门审核后，报()审批。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司在向房地产管理部门办理抵押登记时需提交的文件是()。

Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()Z公司的项目资本金应达到()以上，才能实施开发。

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

缴存住房公积金的对象有()。

房地产交易管理机构的主要任务是()。

物业管理企业在为了不增加居民经济负担情况下开展多种经营，取得收入和利润，以弥补管理经费的不足，是一种()的措施。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

A、角膜浅点状混浊B、角膜上皮擦伤C、角膜基质层水肿、增厚及混浊、后弹力层皱褶D、角膜为边界清楚的局限白色混浊E、角膜深层混浊伴睫状充血角膜上皮缺损区荧光素着色见于()

女，41岁。左下后牙区胀痛不适4周。体检见面部两侧基本对称，远中一瘘口，有少量乳白色物质溢出，临床诊断为角化囊肿该患者不出现的X线表现为

有关地基与基础，以下说法正确的是()。

如重力式码头所在地波浪、水流条件复杂，在沉箱安放后，应立即将箱内灌水，待经历()后，复测位置，确认符合质量标准后，及时填充箱内填料。

上市公司向所上市的证券交易所、登记结算机构报送的用以确定配股运作办法的材料中必须包括的是()。

计量是指实现单位统一、保证量值准确可靠的一种活动。计量的对象应包括()。

材料：材料一《义务教育生物学课程标准(2011年版)》对“发生在肺内的气体交换”部分内容要求如下：描述人体呼吸系统的组成；概述人体肺部和组织细胞处气体交换过程。材料二某教师的教学过程：一、提问导入新课

局域网中常使用两类的双绞线，其中STP和UTP分别代表______。