甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清。待丙付清款项后，甲将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，甲办理了过户手

admin2021-06-10 36

问题甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清。待丙付清款项后，甲将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，甲办理了过户手续。随后，甲故意隐瞒该别墅上设定的抵押权和别墅过户的事实，又将该别墅卖给了丁客户，并签订了买卖合同。丁客户按约预付了500万元。在此期间，甲又与戊签订了别墅的租赁合同，租期5年，戊将该别墅装饰成茶艺馆进行经营。第四年，因泥石流该别墅被掩埋。
问题：
丁可否主张撤销合同?丁是否可以要求甲返还1000万元及其利息?为什么?

选项

答案能。丁有权要求甲返还1000万元及其利息。因为甲存在欺诈，且丁因甲的欺诈不可能取得别墅的所有权，故可要求甲双倍返还已付房款及其利息。

解析

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2019年8月18日，中共中央、国务院发文指出，支持（）建设中国特色社会主义先行示范区，其战略定位是高质量发展高地，法治城市示范，城市文明典范，民生幸福标杆，可持续发展先锋。

劳动人事专职仲裁员和兼职仲裁员在调解仲裁活动中享有同等权利，履行同等义务。（）

《二十国集团领导人××峰会公报》属于（）。

下列行为中，不属于违法阻却事由的是（）。

下雪不冷化雪才冷的原因是：

刘某和张某发现二人刚刚出生的孩子具有先天残疾，二人商量后将婴儿放置于人迹罕见的深山老林里致其死亡，二人：

变压器温度的测量主要是通过对其油温的测量来实现的。如果发现油温较平时相同负载和相同条件下高出10℃时，应考虑变压器内发生了故障。 ()

【真题(初级)】为了核实营业收入的截止期，审计人员可实施的审计程序有()。

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对住房公积金管理中心用住房公积金购买国债、在指定的银行发放个人住房贷款取得的利息收入，企业所得税的处理是(　　)。

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某班对50名学生进行体检，有20人近视，12人超重，4人既近视又超重。该班有多少人既不近视又不超重?

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下列行为中，不属于违法阻却事由的是（）。

下雪不冷化雪才冷的原因是：

刘某和张某发现二人刚刚出生的孩子具有先天残疾，二人商量后将婴儿放置于人迹罕见的深山老林里致其死亡，二人：

变压器温度的测量主要是通过对其油温的测量来实现的。如果发现油温较平时相同负载和相同条件下高出10℃时，应考虑变压器内发生了故障。 ()

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对住房公积金管理中心用住房公积金购买国债、在指定的银行发放个人住房贷款取得的利息收入，企业所得税的处理是(　　)。

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