具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。( )

admin2013-11-04 64

问题具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WH1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为()等。
李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括()。
下列行为中，应办理转移登记的情形有()。
下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是()。
2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。
对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照()的规定处理。
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力
某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。若要计算该宗房地产当前的价格，应选用的公式是()。
比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。()

随机试题

矛盾同一性在事物发展中的作用表现为()
关于催产素的叙述，哪一项是错误的
能表示药材品质的药名是
有关国务院的职权，下列哪一项的说法不正确：()。
全部使用国有资金投资或者以国有资金为主的建筑工程，应当采用()计价。
证券公司营业部必须在营业场所发布股份转让的价格信息，转让日当天的价格信息发布内容有(　　)。
下列关于消费税计税价格的说法中，错误的是()。
甲公司2019年财务报表经董事会批准将于2020年4月30日对外报出，假定其2020年发生下列事项具有重要性，甲公司不应当调整2019年财务报表的有()。
根据以下资料。回答问题。2014年上半年，上海市建筑企业直接同建设单位签订合同额11310．77亿元，其中本年新签合同额3934．43亿元，比去年同期增长25．6％。全市特级和一级资质建筑企业本年新签合同额1849．7亿元和1495．42亿元，分别增长3
马克思曾把人的发展历史进程区分为三个阶段，并认为它们同时也是人类社会发展的三大形态。这三个阶段有()

最新回复(0)

具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列行为中，应办理转移登记的情形有()。

下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是()。

下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。若要计算该宗房地产当前的价格，应选用的公式是()。

比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。()

矛盾同一性在事物发展中的作用表现为()

关于催产素的叙述，哪一项是错误的

能表示药材品质的药名是

有关国务院的职权，下列哪一项的说法不正确：()。

全部使用国有资金投资或者以国有资金为主的建筑工程，应当采用()计价。

证券公司营业部必须在营业场所发布股份转让的价格信息，转让日当天的价格信息发布内容有( )。

下列关于消费税计税价格的说法中，错误的是()。

甲公司2019年财务报表经董事会批准将于2020年4月30日对外报出，假定其2020年发生下列事项具有重要性，甲公司不应当调整2019年财务报表的有()。

马克思曾把人的发展历史进程区分为三个阶段，并认为它们同时也是人类社会发展的三大形态。这三个阶段有()

证券公司营业部必须在营业场所发布股份转让的价格信息，转让日当天的价格信息发布内容有(　　)。