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下列情况下,企业可将其他资产转换为投资性房地产的有( )。
下列情况下,企业可将其他资产转换为投资性房地产的有( )。
admin
2013-04-25
31
问题
下列情况下,企业可将其他资产转换为投资性房地产的有( )。
选项
A、原自用土地使用权停止自用改为出租
B、房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租
C、自用办公楼停止自用改为出租
D、出租的厂房收回改为自用
E、房地产开发公司开发的商品房
答案
A,B,C
解析
企业有确凿证据表明房地产用途发生改变,满足下列条件之一的,应当将其他资产转换为投资性房地产:
(1)作为存货的房地产,改为出租。
(2)自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值。
(3)自用建筑物停止自用,改为出租,选项ABC正确。出租的厂房收回改为自用,是将投资性房地产转换为固定资产核算,选项D不正确;房地产开发公司开发的商品房应作为存货核算,选项E不正确。
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财务与会计题库税务师职业资格分类
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财务与会计
税务师职业资格
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