同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。

admin2013-08-04 62

问题同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。

选项 A、保值性
B、增值性
C、异质性
D、弱流动性

答案C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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评估价格不是事实,但在为交易目的而估价时,评估价格与理论价格有着密切的关系。由于房地产缺乏完全市场,房地产交易往往需要专业的房地产估价机构为交易双方提供服务,在这种情况下,房地产的评估价格往往会成为房地产的成交价格。但值得注意的是,由于估价人员的知识、经验
()是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。
房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。
在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。
中国大陆目前的土地使用权出让是例外,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。
在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了()。
当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格,是叫()。
引起房地产增值的原因主要有下列4个方面:(1)通货膨胀;(2)需求增加导致稀缺性增加,从而引起市场价格上升,如人口和收入增加等;(3)外部经济或相互影响带来的,如交通条件或周围环境的改善;(4)对其本身进行的投资改良,如装修改造,更新或添加设备。所谓房地产
只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。
某在建工程按正常建设进度建设1年后停工，停工半年后基坑进水，现人民法院强制拍卖该在建工程，预计拍卖处置正常期限为0．5年，之后处理基坑进水、清淤、协调施工约需0．25年。经市场调查，类似开发项目正常建设期为2．5年，开发完成后的市场价格为5000元／m2。

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患者，男性，65岁。COPD已10年，近1个月来症状加重伴呼吸困难。查血气分析示：pH7．20，PaO252mmHg，PaCO278mmHg，HCO3一35mmol／L，该患者的酸碱失衡类型是
气机升降的枢纽是
有甜味的糖苷为
凡是在日常活动中形成的经济利益的总流入都应当确认为收入。()
(2016年)下列货币当局资产负债项目中，属于负债项目的有()。
甲公司对外币业务采用当期即期汇率折算，2015年1月1日为建造一生产线，向银行专门借入100万美元，期限为三年，年利率为8％，利息按季计算，到期与本金一起支付。1月1日借入时的市场汇率为1美元=6．5元人民币，3月31日的市场汇率为1美元=6．4元人民币，
一般来说，发生通货膨胀时，靠固定工资生活的人生活水平会()。
WhatislackinginNorthAmerica’sretailindustry?
A、Onthefirstfloor.B、Onthesecondfloor.C、Onthethirdfloor.D、Onthefourthfloor.B
【F1】Watercoloristheoldestpaintingmediumknown.Itdatesbacktotheearlycavedwellerswhodiscoveredtheycouldaddlifel

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同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。

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房地产估价师

()是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。

中国大陆目前的土地使用权出让是例外,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了()。

当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格,是叫()。

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

患者，男性，65岁。COPD已10年，近1个月来症状加重伴呼吸困难。查血气分析示：pH7．20，PaO252mmHg，PaCO278mmHg，HCO3一35mmol／L，该患者的酸碱失衡类型是

气机升降的枢纽是

有甜味的糖苷为

凡是在日常活动中形成的经济利益的总流入都应当确认为收入。()

(2016年)下列货币当局资产负债项目中，属于负债项目的有()。

一般来说，发生通货膨胀时，靠固定工资生活的人生活水平会()。

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同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。