同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。

admin2013-08-04 77

问题同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。

选项 A、保值性
B、增值性
C、异质性
D、弱流动性

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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进行房地产估价,首先要有估价业务,归纳起来,估价业务来源有被动接受、主动争取和自有自估。()
有一房地,其建筑总面积为8000m2,某人拥有其中一部分,占200m2,该房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元,则该人占有的土地价值为()万元。
房地产的需求主体是人,人的数量、素质等如何,对房地产估价格有很大影响。()
最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而是在法律许可范围内的最高最佳使用,这也是合法原则的要求。
房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响,但观察其形成和运动过程,仍有基本性规律,不以个别人的主观意志为转移。所以,估价人员对房地产的估价要做到()。
由于房地产不可移动、不可隐藏、寿命长久,具有保值增值性,是一种良好的用于提供债务履行担保的物品,因此,在单位或个人向银行申请贷款时,银行为了减少自身的风险,往往要求借款人以其房地产作为抵押物,同时,银行的贷款额一般要低于该用于()。
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
根据(),在同一市场上,相同的商品,具有相同的价值(需要说明的是,经济学的规律只有平均意义上才是对的,它并不表现为准确的数量关系)。因为就理论上来说,任何经济主体(个人、家庭、企业等)在市场上的行为,是要以最小的代价(花费或成本)取得最大的效益。
征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()
只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

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足月新生儿，第一胎，男，生后第3天，母乳喂养，生后24小时出现黄疸，皮肤黄染逐渐加重，查：Hb110g／L，母血型O，子血型B，该患儿护理措施不包括
患者女性52岁，拟一次性拔除口内多个残冠残根，注射局麻药后患者出现全身麻木、心悸、胸闷，表情肌及全身抽搐，随即出现脉细而弱、血压下降、神志模糊。针对上述情况采取的抢救原则中，哪项是错误的
生脉散的功用是
A．蜂蜡B．羊毛脂C．甘油明胶D．半合成脂肪酸甘油酯E．凡士林栓剂水溶性基质
下列哪些属于凝固性坏死?()
某人分期付款购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为3％，则相当于现在一次性支付（）元。(P／A，3％，10)=8.5302
结合发展心理学相关，选取某一具体方面的发展，试述二胎政策对儿童心理发展的影响和意义。【复旦大学2016】
A.thetarsintobaccosmokearecarcinogenicB.diseasesoftheheartandbloodvesselsC.apersistentcoughingD.humanbe
Americansbelievesomuchinmovingaheadthattheyare【C1】______researching,experimentingandexploring.Theytreattimeas

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