某公司占地5000平方米,房产原值3000000元。2012年发乍以下业务: (1)全年取得旅游业务收入1500000元。 (2)6月30日签订房屋租赁合同一份,将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用,租期为12个月,月租

admin2014-01-19  33

问题 某公司占地5000平方米,房产原值3000000元。2012年发乍以下业务:
    (1)全年取得旅游业务收入1500000元。
    (2)6月30日签订房屋租赁合同一份,将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用,租期为12个月,月租金为2000元,租金每月收取一次。
    (3)9月10日与某金融企业签订融资租赁合同一份,租入价值300000元的机器设备一台,租期5年,租金共计400000元,每年支付80000元。
   已知:
    ①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元;
    ②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为30%,从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%;
    ③营业税税率为5%;
    ④财产租赁合同适用的印花税税率为0.1%,融资租赁合同适用的印花税税率为0.005%;
    ⑤该公司适用的城市维护建设税税率为5%,教育费附加的征收率为3%。
  要求:
根据上述资料,分析回答下列第1~5小题。
该公司2012年应缴纳的城镇土地使用税为 (       )元。

选项 A、12500
B、25000
C、50000
D、75000

答案B

解析 应纳城镇土地使用税=5000×5=25000 (元)。
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