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评估对象为某企业2006年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2009年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新没备与评估对象

admin2013-03-01  17
问题 评估对象为某企业2006年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2009年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新没备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为2万元(该企业适用的企业所得税税率为25％，假定折现率为10％)。
要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
选项
答案采用成本法评估该资产的价值接近于119万元。 具体计算过程如下： 资产评估价值＝重置成本——实体有形损耗——功能性贬值——经济性贬值资产的重置成本：150×[*]＝199．65(万元)＝1996500(元) 资产的实体有形损耗率＝3÷(3＋6)×100％＝33．33％ 资产的功能性贬值＝3×12×650×(1－25％)×(P/A，10％，6)＝23400×0．75×4．3553＝76436(元) 资产的经济性贬值＝20000×(1－25％)×(P/A，10％，6)＝20000×0．75×4．3553＝65330(元) 资产评估价值＝1996500×(1－33．33％)－76436－65330＝1331067－76436－65330＝1189301(元)
解析
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