甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

admin2013-04-25 35

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

选项 A、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案8

解析《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。依此，题中A、B、C选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

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试卷一

法律职业资格

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

收废品的小贩赵某答应收购某铜厂职工罗某偷盗的工业用紫铜。罗某遂偷出价值1500元的铜块交与赵某，二人的行为是()。

依据刑法分则的相关规定分析，下列哪些说法是正确的?

项某因交通肇事罪被检察院提起公诉，被害人谢某就其汽车报废提起附带民事诉讼，但项某有转移财产的行为，以下哪项说法正确?

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有以下程序#include#defineSUB(a)(a)-(a)main(){inta=2，b=3，c=5，d；d=SUB(a+b)*c；printf("％d＼n"，d)；}

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